Eladó családi ház Nyíregyháza, 99 000 000 Ft, 180 négyzetméter

Igazi Gyöngyszem a Piacon! Mindannyian tudjuk, hogy az otthon nemcsak négy falat, tárgyakat jelent,az otthon menedék. Az az ember, akinek van hová-és van kihez hazamenni,mindenkor könnyebben viseli az élet konfliktusait,csapásait,feladatait.Az otthon számomra azt is jelenti,hogy valaki meghallgat,valaki velem van! Meglátni és megszeretni ezzel tudnám jellemezni ezt a jó hangulatú nappali+3 hálószobás körbenapozott,nagy teraszos, garázsos családi házat! Nyíregyházán, a Ságvári-Kertvárosban, 180 m2-es, 2021-ben teljeskörűen, modern stílusban felújított, dupla komfortos családi ház eladó. A ház főbb jellemzői: - tégla fal - parkosított udvar, automata öntözőrendszerrel - 3 állásos, összesen 60 m2-es garázs - az udvaron kialakított fedett grillező és szalonnasütő tér - vendégszobaként és „buliroom”-ként használható fűthető pince bárpulttal, TV kábellel - többzónás riasztó (a garázsban is) - biztonsági bejárati ajtó - helyszínre tervezett egyedi, beépített bútorok a teljes házban - wellness helység szaunával, jakuzzival (egyedi vízelvezetés kiépítve). A helység elektromos tetőablakkal, nagy felületű, szélesre nyitható nyílászárókkal és elektromos zsaluziákkal rendelkezik. - A 28 m2-es nappaliban kandalló található, innen közvetlen az átjárás a wellness helységbe, ami részben nyitott terasszá alakítható, így kapcsolódva az udvari sütögető térhez. Innen közelíthető meg a pinceszoba is. - A nappalihoz kapcsolódik a teljesen gépesített, konyhaszigettel ellátott konyha az alábbi eszközökkel: Whirlpool főzőlap, Whirlpool kombinált sütő és mikrohullámú sütő egyben (többfunkciós sütési lehetőség, receptekkel, telefonos alkalmazással), Bosch mosogatógép, beépített borhűtő 2 szinten szabályozható hőmérséklettel. Mozgásérzékelős led a mosogató fölött. A konyhasziget, a munkapult, a mosogatómedence és a hozzá kapcsolódó falfelület egyaránt gránitból készült. - A földszinten található még egy spájz, helyszínre gyártott polcrendszerrel és egy fürdőszoba üvegkabinos zuhanyzóval, wc-vel (Ravak és Grohe szaniterekkel) - A ház fűtése padlófűtéssel és radiátorral megoldott, kondenzációs gázkazánnal rendelkezik. - Az elektromos hálózatot napelem táplálja. - Az emeleten 3 szoba található. - A szülői hálószobához gardrób helység csatlakozik, egyedi, beépített polcrendszerrel. - Az emeleti fürdőszoba nagy sarokkáddal, üvegkabinos zuhanyzóval és dupla mosdóval van ellátva (Grohe szaniterekkel). - Önálló wc az emeleten - Két emeleti szoba klímával felszerelt. Minden nyílászáró szúnyoghálóval és redőnnyel ellátott. - A ház nyílászárói 3 rétegűek, ezért is alacsony a gázfogyasztás. 2023-ban is a támogatott mértéken belül történik a fogyasztás. A Ház Nyíregyháza egyik legexkluzívabb környékén található: 5 perc sétára van óvoda, iskola, gyógyszertár, orvosi rendelő, élelmiszer bolt. 1 perc a buszmegálló. Forgalomtól függően 5-7 perc autóval a belváros és az M3 autópálya. Műszaki paraméterek: - Az épület 30-as téglából épült, rajta 15 cm dryvit szigeteléssel - Fűtése kondenzációs gáz cirkóval megoldott padlófűtés a hideg burkolatok alatt, a hálószobákban radiátoros hőleadókkal. - Ablakok 3 rétegű műanyagok - 3 db hűtő fűtő klíma A vételár részét képezik a képeken is látható beépített bútorok, háztartási gépek. Parkolás akár 4 autó számára is megoldott. Csendes, átmenő forgalomtól mentes zöldövezeti utca! Mindez csak ízelítő jöjjön nézze meg a környéket és a házat! Amennyiben az ajánlatom felkeltette érdeklődését, kérem keressen telefonon. Szép napot sikeres vásárlást kívánok! Köszönöm, hogy időt szánt hírdetésemre!