Eladó lakás Budaörs, 125 000 000 Ft, 90 négyzetméter

Kedves Ingatlankereső! Ajánlom figyelmébe Budaörs központjában ezt az első emeleti tégla lakást! Szeretné meglepni szeretteit vagy biztonságban tudni a pénzét? Akkor ha ön is így gondolja ajánlanám ezt az ingatlant!! JÖJJENEK, NÉZZENEK KÖRÜL, HOGYAN IS RENDEZNÉK BE AZ ÖNÖK IGÉNYEI SZERINT SZÉP OTTHONNÁ!! Kérem hívjon, találkozzunk a helyszínen, hogy körbesétálhassunk a nyugodt , szép környezetben felújított ingatlant, alakítsuk ki együtt az Ön és kedves családja szép új otthonát :) A kivitelező törekedett arra,hogy magas minőségű,egyedi kivitelezésű ingatlant alkosson ezen a nem mindennapi környéken!! A ház – csakúgy, mint a kivitelező számtalan, megtekinthető referencia háza esetében is – magas minőségi anyagok felhasználásával és magas műszaki tartalommal került kialakításra. Rövid műszaki: -teherhordó szerkezet: gerendás födémek -vázkitöltő falazat: 38 cm téglából készül. -lakáselválasztó falak: lakások közötti tégla falazat -válaszfalak: 10 cm gipsz karton és ytong épített falazat -lépcsőház: gipszbeton lépcső kerámia lap burkolattal ellátva, --mennyezetek diszperziós festék felületképzés. -Tetőszerkezet: állókorcos lemezfedés, és beton Mediterrán Zenit betoncserép fedés. -Tetőtéri ablakok: Fakro tetőtéri 3 rétegű ablakok -Külső nyílászárók: A külső dió színű nyílászárók műanyag szerkezetek, 3 rétegű hőszigetelő üvegezéssel. Az ablakok bukó-nyíló kivitelűek. -Az erkélyajtók középen felnyíló bukó-nyíló kialakításúak. -Redőnyök: alumínium redőny motoros mozgatással -külső párkányok: előregyártott műkő szerkezet -vakolatok: belül gépi vakolat, a külső homlokzaton 20 cm Grafith -dryvit hőszigetelő rendszer, kívül 2 mm vékonyvakolat és travertin díszburkolat. -gépkocsi beálló : térköves nem fedett beálló -mérőszekrények: az épület mellett falon Elmű E on által --engedélyezett mérőszekrényekben lesz. -Betonozás: Eschrit ipari beton -vízcső és lefolyó hálózat: a szükséges csőhálózat kiépítése --műanyag-, illetve PVC csövekkel és idomokkal, csatlakozások kialakításával. -szigetelések: a teraszok csapadékvíz elleni szigetelése -modifikált bitumenes lemezzel készül, plusz kenhető szigetelés a burkolat alatt. -bejárati ajtó: műanyag bejárati ajtó és 3 db kulccsal. -belső nyílászárók: Acél tokos utólag belső ajtó keret az ajtó lap fehér színű -burkolatok: fürdőszobák falain 2,20 m magasságig, -belső ablakpárkányok: műanyag párkányok -festés-mázolás: – falfelületek: alapozás, 2x glettelés, 2x diszperziós falfestés fehér színben vízellátás: - Minden lakásban Ariston Wi-Fi bojler szolgáltatja a melegvizet. - minden lakáshoz külön víz almérő van fűtés lakásonként : - Elektromos Nobu paneles fűtés, és Klíma fűtés - egyes helyiségekben elektromos padlófűtés Hűtés Fűtés: - minden lakáshoz alapban tartozik Midea hűtő fűtő klíma - lakás méretétől függően 3,6 Kw vagy 2,6 Kw elektromos hálózat: A lakásokhoz 1 fázisú 32 A -es mérő tartozik. (3 fázisú mérő felszerelését külön költség felszámítása mellett lehet igényelni). A vételár magába foglalja az elektromos mérőket. Az áramkörök falhoronyban vezetett Mü-III. védőcsőbe húzott Mcu 1,5 rézvezeték eken haladnak, kivéve a tűzhely áramkörét, amelyhez Mcu 2,5 rézvezetéket alkalmazunk. A mennyezet világításhoz, a födémhez rögzítve Mmcu vezetéket építünk be. Az alapár fehér színű Legrand kapcsolókat és dugaszoló aljzatokat tartalmaz, a szerződés mellékletét képező helyiség könyvben szereplő mennyiségben. A szerelvények mennyiségét a lakás m2 határozza meg. A lakás árában belső világítótestek spoth lámpák benne van az árban Lakásonként, 1 db TV csatlakozó helyét alakítunk Minden lakásban benne van a konyhabútor az árban - fényes fehér színű konyhabútor - 1 db sütő - 1 db kerámia lap - 1 db hűtőszekrény munka pult alatt - 1 db mosogatógép A lakás alapfelszereltsége tartalmazza: a konyhabútort és a konyhai gépeket a mosogató csaptelepet és lefolyó szifont. a világító testeket a konyhában, szobában fürdőben HÍVJON FEL, KÉRJEN EGY IDŐPONTOT, JÖJJÖN, NÉZZE MEG! Nekem ebben az ingatlanban az elhelyezkedése mellett, a formálhatósága és a benne rejlő rengeteg lehetőség tetszik a legjobban. Ha Ön is így látja, hívjon, nézze meg, legyen az új tulajdonosa mielőbb! Nem fogja megbánni! Szép napot sikeres vásárlást kívánok! Köszönöm hogy időt szánt a hirdetésemre!