Eladó telek/földterület Dunabogdány, 26 500 000 Ft, 900 Négyzetméter

A Dunakanyarban, Dunabogdányban eladó egy 734 m²-es, panorámás építési telek, mely csendes nyugodt, természetközeli környezetben, a Cseresznyés/ Öreg Kálvária részen található. A közművek a villany a telken belül, a gáz, csatorna, víz közművek a telek előtt az utcában található. Az ingatlan természetben a 11-es úttól körülbelül 1 km-re a fent jelzett környéken, télen-nyáron jól megközelíthető helyen található, a telek teljes mértékben vízszintes. Az ingatlan nyilvántartásban jelenleg művelés alól kivett területként van feltüntetve. A helyi építési szabályzat szerint a telek Lke-10, azaz kertvárosi lakóövezetben, a beépíthetősége 20 %. A HÉSZ 37.§. alapján; (1) A kertvárosias terület laza beépítésű, összefüggő nagy kertes, több önálló rendeltetési egységet magába foglaló, 5,5 méteres épületmagasságot meg nem haladó lakóépületek elhelyezésére szolgál. 1. (2) A kertvárosias lakóterület övezeteiben elhelyezhető: a) Főrendeltetésű épületként: - legfeljebb kétlakásos lakó - a helyi lakosság ellátását szolgáló kereskedelmi, szolgáltató, vendéglátó, - hitéleti, oktatási, egészségügyi, szociális, - kulturális, - a megengedett lakásszámot meg nem haladó vendégszobaszámú szállás, - sport b) Mellékrendeltetésű épületként: személygépkocsi tároló, szauna, télikert, barkácsműhely, állattartó épület, amennyiben az építési övezet előírása másként nem rendelkezik. A terület folyamatosan fejlődik és költöznek ide a nyugalomra vágyók. A közösség folyamatosan építi és szépíti ezt a környezetet. A faluban minden megtalálható; pékség, két tannyelvű óvoda és iskola, teniszpálya, uszoda, étterem, boltok, Pisztrángos, szabadstrand, stb. Az ingatlan per- és tehermentes, az adás-vételt követően azonnal elkezdhető az építkezés, ahol kiváló panorámás családi ház építhető.