Eladó családi ház Győr, 75 000 000 Ft, 110 négyzetméter

<p>A LIDO HOME Győri irodája megvételre kínálja, Győr-Ménfőcsanakon ezt a három szobás családi házat remek állapotban!</p><p><br></p><p>Maga a ház közel 90m2, a szuterén szinten további 40m2 rész van kialakítva több helységre osztva.</p><p>További beépített, közel 40m2-es épület található a ház mögötti részen, ahol a vegyes tüzelésű kazán is helyet kapott!</p><p>A szuterén szinten kialakításra került két félszoba, tusoló és toalett, valamint a központi fűtést biztosító gázkazán és bojler helye is.</p><p>A 770m2 ingatlan udvarán további melléképületek, fatároló és garázs is várja a használatba vételt.</p><p>Termő gyümölcsfáknak és gyerekeknek kialakított zöldterület részben kerítéssel határolt.</p><p>Az utca oldalon rendezett előkert és jó állapotú kerítés fogadja az utcán sétálókat.</p><p>A ház masszív alapra épült, kő lábazattal, hat lépcsőfok magasságban van a padló szint!</p><p>A nyolcvanas években épült tégla falazattal, amely három éve kapott 10 cm-es külső szigetelést és színezett vakolatot!</p><p>A tető jó állapotban van, körben csatornázott, a födém beton, rajta 20 cm szigetelés található!</p><p>2021-ben történt nagyobb felújítás a házon, fürdő és a toalett teljes, villamos hálózat teljes, utca fronti ablakok és bejárati ajtó, víz és csatorna teljes, beépített szekrény az egyik szobában, az ablakiok szúnyoghálóval és redőnnyel ellátottak!</p><p>Három fázisú villamos rendszer üzemel, 3x25 Amper, valamint éjszakai áram is biztosított külön órával.</p><p>A fűtést központi gázkazán, vegyes tüzelésű kazán, kandalló, cserép kályha a szuterén szinten biztosítja, a melegvizet gáz bojler adja.</p><p>Fúrt és ásott kút is van a telken, az öntözés erről megoldható, de bevizsgálást követően fogyasztásra is alkalmas!</p><p>A szélfogóból megközelíthető a tetőtér feljárója, jelenleg létrával lehet feljutni, de beépítés esetén ide lehetne lépcsőt tervezni, a födém beton, így a lehetőség adott a bővítésre!</p><p>Jelenlegi beosztása szerint 3 szoba, konyha-étkező-nappali, fürdő, toalett, előszoba, szélfogó, padlás feljáró, a szuterén szinten további 2 félszoba és egyéb helyiségek találhatóak!</p><p>Alacsony fenntartási költségek, szépen kivitelezett egységes belső, barátságos környezet és udvar, sok lehetőséget nyújtó melléképületek jellemzi ezt az ingatlant!</p><p>Azonnal költözhető, per és teher mentes, nem igényel nagyobb ráfordítást a jelenlegi állapotában!</p><p>Ideális választás családosok számára, de akár két generációnak is alkalmas lehet, ezért ajánlom mindenki számára ezt a barátságos családi házat!</p><p>Befektetésnek is bátran ajánlom, hisz a melléképületekből akár üzleti célra alkalmas rész alakítható ki, így vállalkozóknak is tökéletes választás lehet!</p><p>Amennyiben a LIDO HOME által kínált Ménfőcsanakon ELADÓ, vagy bármely a kínálatunkban található ingatlan felkeltette érdeklődését hívjon a megadott telefonszámon.</p><p>Vásárolna, de nincs rá keret? Kollégám díjmentes, bank semleges HITEL ügyintézéssel áll rendelkezésére.</p><p>LIDO HOME - Ingatlanok egy életen át!</p><p><br></p>