Kiadó iroda/üzlethelyiség Győr, 80 000 Ft/hónap, 46 négyzetméter

Győr belvárosában kiadó iroda helyiség! Egyedi épületben különféle hasznosítási lehetőséggel kiadó irodát kínálok. Az ingatlan Győr-Belvárosában található. Környezetében a legforgalmasabb csomópont helyezkedik el. Pár lépés távolságra a Baross úttól. Számtalan kereskedelmi-szolgáltató ingatlanok valamint lakások veszik körbe az épületet. Barokk stílusban épült 1970-ben téglából. A földszinten raktár és iroda helyiségek, valamint vizesblokkok, az emeleten középfolyosós elrendezésű irodablokkok kerültek kialakításra vizesblokkokkal. A szintek közötti mozgást egy lépcsőház biztosítja, az épületben lift található. Irodaházként működő építményben szolgáltató egységek működnek. Ügyvéd, tervezőiroda, könyvelő. Az iroda a 3. emeleten található, 46,54 m2. Az emeleten 17 irodahelyiség kapott helyet. Ez az iroda a folyósó végén található, átmenő forgalomtól mentes. Közös teakonyha a bérlőknek és közös mellékhelyiség működik az emeleten vendégeknek. Nyílászárók fa. Fűtése távhő, radiátoros hőleadón keresztül. 2019-ben esztétikai és részleges műszaki felújíítás történt. Parkolás közterületen megoldott, lehetőség parkolókártya váltása. Rezsi elszámolása közös mérőn keresztül történik. Az épület risztóval felszerelt. Az ingatlan kiválóan alkalmas klinikának vagy rendelőknek: kivételes lehetőség nagy vállalkozásban gondolkodó orvosoknak és befektetőknek! Előnyök: Kiváló parkolási lehetőségek: Könnyen elérhető ügyfelek és dolgozók számára. Jól reklámozható: Stratégiai elhelyezkedésének köszönhetően magas láthatóság, kiváló reklám lehetőségek. Jól alakítható: Az épület belső terei rugalmasan átalakíthatók, így minden cég saját igényeire szabhatja. Kiemelkedő befektetési lehetőség: Az ingatlan közelsége a nyüzsgő belvárosi élet kedvelőinek rengeteg lehetőséget biztosít. Magas megtérülési potenciál apartmanházként rendelőintézetként, ügyvédi irodaként, szolgáltató egységként. Az ingatlan rezsi költsége havi 80.000 Ft (víz, villany, fűtés. közös költség) Minimum 1 év bérleti szerződés szükséges. Kaució: 2 Havi+ aktuális hónap megfizetése szükséges. Ha szeretne a vállalkozásának egy kiemelkedő helyszínt választani, hívjon megtekintés miatt hétvégén is.