Eladó családi ház Érd, 149 900 000 Ft, 138 négyzetméter

PANORÁMA, CSEND, KÍVÁLÓ KÖRNYEZET ! Érd Parkváros, Törökbálinthoz közelebb eső részén eladó egy önálló családi ház gyönyörű kilátással, DUPLA TERASZOS. Az ingatlan hasznos nettó lakótere 119 m2 + 2 db terasz melynek méretei 23,35 + 12,41 m2 /fedett / Telek mérete 779 m2. Az építkezés elkezdődött, jelenleg szerkezetkész állapotnál tart, így végig követheti az építkezés folyamatait Az ingatlan 2 szintes. Helyiségei: Utcaszinten : 1 állásos garázs, előszoba, 1 szoba saját fürdővel, külön mellékhelyiség, tágas amerikai konyhás nappali fedett teraszkapcsolattal, impozáns kilátással, kamra. Földszinten. 2 szoba. tároló, fürdő, gardrób helyiség, terasz és kertkapcsolat. A helyiségek napfényesek, köszönhetően a jó tájolásnak és a jó méretű nyílászáróknak. Az ház aszfaltozott utcában található, rendezett házak környezetében. Műszaki adatok: - 30-as Porotherm tégla - 15 cm homlokzati szigetelés - Hőszivattyú fűtés, minden helyiségben padlófűtéssel - Alternatív fűtésként kandalló kialakítható, ugyanis található a házban egy Leier típusú kémény - Betoncserép - 3 rétegű 6 légkamrás nyílászárók - 1 autónak térkövezett beálló - Riasztó előkészítése - szaniterek - hideg/meleg burkolatok ( 8 000 Ft/ m2 ) - beltéri ajtók 70 000 Ft/db - bejárati ajtó 250 000 Ft-ig EXTRÁK: - Aluminium elektromos redőny - Üvegkorlát - Leier kémény Ezek mind kiemelkedő minőségben és az átlagnál magasabb áron választhatóak. Árlista tőlem kérhető. Az építkezés megtekintése után minden a házzal kapcsolatos dokumentáció rendelkezésre áll. Jelenleg alap készültségnél tart az építkezés. Vállalkozó megbízható, rugalmas, rengeteg referencia munkával rendelkezik, amit közösen megtudunk tekinteni a nagy döntés előtt. Tömegközlekedés, iskola, óvoda, bevásárlási lehetőségek perceken belül elérhetőek. További információkért hívjon bizalommal. Várható átadás: 2025 Június