Eladó lakás Budapest II. ker, 260 000 000 Ft, 100 négyzetméter

Eladásra kínálunk a II. kerületben, a Mechwart ligetnél egy PRÉMIUM minőségben teljes körűen FELÚJÍTOTT 1. emeleti, erkélyes, csendes, mindkét irányba zöldre néző, nappali + 3 hálószobás, 2 fürdőszobás LUXUS otthont, ahol egyszerre teljesül a KIVÁLÓ LOKÁCIÓ, valamint a TÖKÉLETES ELRENDEZÉS. Tájolása keleti és nyugati, így napfényes. Szobái külön nyílnak, így rendkívül hangulatos, stílusos otthona lehet egy nagyobb családnak is. AZ ÉPÜLET: A ház a II. világháború után épült a 40-s évek végén, az utóbbi években több felújítás is volt, így új lift van, a ház kívül és belül is felújításra került, a belső lépcsőház is ki van festve, jelenleg az udvari kukatárolók kialakítása van napirenden. A lakások függőfolyosóról közelíthetők meg. A ház megfelelő anyagi helyzetben van, nincs tartozása, sőt folyamatos fejlesztések, felújítások vannak a házban. A LAKÁS: - 98 nm + erkély - 3 hálószobás + tágas amerikai konyha + 2 fürdős + vendég wc + háztartási helyiség + kamra - 5 nm erkély, amely a zöld kertre néz - a szobák külön nyílnak és jól elszeparáltak - a lakáshoz tartozik egy kb 4-5 nm pincehelyiség is A lakás teljeskörűen, magas minőségben felújított (minden cserélve lett - aljzat, nyílászárók, villany- és vízvezetékek, fűtésrendszer), azonnal költözhető, per és tehermentes. Konyha és Étkező: - egyedi méretre készült konyhabútor kvarckompozit munkapulttal (Technistone) - rengeteg tárolókapacitással, mdf frontelemekkel és fa furnér polcelemmekkel - konyhasziget kvarckompozit munkapulttal - előkészítő funkcióval és további tárolókkal + beépített borhűtővel - beépített BOSCH felső kategóriás gépek (hűtő, sütő, mikró, főzőlap, mosogatógép) - kivezetett Cata elszívó - 90 cm-es - LG Side by Side hűtőszekrény - víz és jégkészítő funkciókkal - beépített egyedi méretre készített fa furnéros kávézósarok - Marca Corona márvány hátfal csempe - nagyobb méretű kamra Nappali: - beépített egyedi méretre készített festett mdf könyvesszekrény - tapétával - biokandalló - egyedi gipszkarton kerettel - egyedi méretre készített bársonykanapé Master Hálószoba + Fürdőszoba: - King ágy (180x 200) elegánsan magas bársony háttámlával (ágynemű tárolós) - egyedi méretre készített tapéta - beépített nagyméretű gardrób, festett mdf frontokkal - csak a hálószobából elérhető zuhanyzós fürdőszoba - tölgyfa mosdószekrény kvarckompozit munkapulttal - falsíkba épített csaptelepek - egyedileg készített falfülke a tusfürdőknek - bidé csaptelep - plusz tárolókapacitás a fürdőszobában Second Hálószoba: - Queen ágy (160x 200) buklé anyagból készült magas háttámlával (ágynemű tárolós) - egyedi falipanel az elegánsabb megjelenésért - beépített nagyméretű gardrób, festett mdf frontokkal + félköríves könyves-szekrénnyel Vendégszoba: - egyedi méretre készített gardróbszekrény - egyedi méretű - ágynemű tárolós franciaágy - dolgozó funkció Fürdőszoba: - beépített Duravit fürdőkád - 100 cm széles mosdószekrény - kvarckompozit munkapulttal és fa furnér frontokkal - két oldalt - plusz fa furnér polcokkal - falba épített zuhanyfej és csaptelep - egyedileg készített falfülke a tusfürdőknek - kazánszekrény, amely alkalmas kisebb háztartási helyiségnek is Előszoba: - beépített előszoba szekrény - beépített egyedi méretű pad - alatta kihúzható fiókokkal - konzolasztal felette tükörrel és világítással - rejtett ajtós előszobaszekrény, amely a háztartási helyiségbe vezet MŰSZAKI PARAMÉTEREK: - minden cserére került a lakáson belül - elektromos vezetékek, vízcsövek, kazán, szaniterek - olasz és spanyol magas minőségű burkolatok kerültek beépítésre a vizes helyiségekbe - padlófűtés + a fürdőszobákba törölközőszárító radiátorok - a melegburkolat halszálka mintában lerakott rusztikus tölgy parketta - olajozva - a lakáson belül több szobába is kiépítésre került az internetkábel (coax és utp) - bővítés: 3x 20A-re - új 3 rétegű fa nyílászárók fa könyöklőkkel - minden ablakra elektromos redőny került (távirányítós) + szúnyogháló - beltéri ajtók: új rejtett zsanéros, falsíkba záródó fa beltéri ajtók - új fa bejárati ajtó - új Ariston One kazán - nagy teljesítményű hűtő/fűtő légkondicionáló - 4 beltéri egységgel (és két kültérivel) - beépített Grohe wc tartályok - sok fényforrás, minden helyiségben - stílusos, a lakás hangulatához passzoló lámpatestek - egyedi méretre gyártott beépített szekrények minden szobában KÖLTSÉGEK: - villany, víz, gáz egyedi mérés alapján történik - közös költség: 41.160 Ft Az ár tartalmazza az összes beépített bútort, lámpákat, beépített gépeket. A mobil bútorok és dekorációk egyedi megállapodás szerint megvásárolhatók.