Eladó telek/földterület Vászoly, 465 000 000 Ft, 22 718 Négyzetméter

<h1><strong>^{<em>Borászok , Befektetők , Ingatlan Fejlesztők -Kihagyhatatlan és Remek Lehetőség! Panorámás Birtokközpont </em> Működő borászattal<em> ELADÓ!!!!</em>}</strong></h1><p> Meglátod és mosolyogsz milyen magával ragadó. a település legszebb panorámájú részén, tökéletes tájolású 2 szintes villa lakóépület és bevezetett családi pincészet közel 2 ha területtel egyben eladó.</p><p><strong>CASANETWORK BALATONFÜREDI</strong> irodája eladásra kínálja a<strong> 2610</strong>-as számú,kiváló lehetőségekkel bíró Birtok központját Vászolyon.<br /></p><p> Pincészet területe 292 m2. Ebből Kb 100 m2 vendégtér- lakóterület, további 60 m2 gépészeti, háztartási és szerszámtároló tér. 132 m2  borászat technológia és borfeldolgozó és bortárolási tér.</p><p> A borászat gépészeti berendezései távvezérelhetőek. </p><p> A birtokhoz 1 hektár szőlő tartozik, valamin egy másik hektárnyi terület ősgyepes, ligetes, bokros árnyékos, természetközeli terület.</p><p> Borházban kialakított villa lakóotthon   2 szinten helyezkedik el</p><p>Földszint:  70 m2 : nappali + 1 hálószobás , az emelet szintén 70 m2 itt 2. nappali és 3 hálószoba található , mindkét szint önálló fürdőszobával ellátott.</p><p> Az alsó szinten nappali+ étkező-konyha, 40 m2-es alap területen van kialakítva.</p><p> A ház fűtését/hűtését elektromos rendszerű fan-col rendszer biztosítja, a nappaliban bús kemence alakú kandalló <br /></p><p>Tetőtérben falfűtés és hűtés, távvezérelhető helyiségenkénti hőmérséklet szabályozás, hálózatba visszatáplálós napelem park. Óriás panorámás teraszok.</p><p>16 év tapasztalatával, bevezetett márkanévvel, sok elismeréssel és kiépített értékesítési partnerek átadásával kerül értékesítésre.<br /></p><p> A vételár tartalmazza a teljes borászati technológiához szükséges borászati eszközök, gépek és berendezések árát és az rendelkezésre álló borkészlet árát is. Igény esetén a borászatot eddig gazdasági társaságként megtestesítő cég is eladó az ingatannal együtt. </p><p> A tulajdonos által alkalmazott borász szakértelme és további munkavégzése igény esetén rendelkezésre áll. </p><p> A borászt üzletileg jelenleg is nyereséges, ez a bevezetett tevékenység  a ház és a terült karbantartásában, működtetésében fedezik a teljes ház üzemeltetését. Ezt elősegíti, hogy az ingatlan hálózati rendszere is bekötött visszatápláló napelem parkkal rendelkezik. A ház rezsije a családi borászat bevétele nélkül is kb 0 Ft. </p><p> Borászati tevékenység visszaszorítható vagy a tevékenység meg is szüntethető , tájba illő, extra bevételt teremtő vállalkozás. Tovább folytatásához minden adottsága rendelkezésre áll az új tulajdonosának.</p><p>A Birtok szőlőiből készült borokat kóstolva mindig megállapítjuk, hogy jó választás volt a dél-keleti lejtőre Pinot Noir fajtát telepíteni.</p><p> A reggeli napfény és szellő még gyengéden simogatja, a délutáni pedig már csak meleg szeretettel nevelgeti.</p><p> Ár felépítés:</p><p> 6411+ 5036 m2 telepített panorámás szőlő terület 2x 50 M Ft , 1 ha (2x 5000 m2) panorámás természetközeli terület. (A plusz telkek külön is beépíthetőek, tovább 3 x 100 alapterülettel!) 56 M Ft. Építmény érték 452 m2 -350 M Ft, a borászat gépei, eszközei 50 M Ft, cég érték 50 M Ft.  </p><p> A feltüntetett ár 54 M Ft  áfát is tartalmaz, mivel részben cég és részben magánszemélyek a tulajdonosai, az egyben értékesítésre kerülő ingatlannak.</p><p>Ne hagyja ki ! Nézze meg még Ma ! Balatoni pazar panorámája „megunhatatlan” , zavartalan környezetben a civilizáció közelében !</p><p> Amennyiben a <strong>2610</strong>-es számú a CASANETWORK BALATONFÜREDI iroda által kínált Vászoly  település közeli Birtok központ Villa épülettel vagy bármely a kínálatunkban található INGATLAN felkeltette érdeklődését, hívjon a megadott telefonszámon: 06 20 421 5720</p><p> Vásárolna, de nincs rá keret? Kollégám díjmentes, bank semleges hitelügyintézéssel áll rendelkezésére.</p><p>CasaNetWork -  A civilizált ingatlanértékesítés artériája!”</p> <br />