Eladó lakás Budapest VI. ker, 35 500 000 Ft, 26 négyzetméter

A VI. kerületben, a Szinyei Merse utcában 1 szobás, dupla galériás, gépesített, összkomfortos, csendes, ELSŐ emeleti, 26nm-es lakás eladó! A LAKÁSRÓL: - 1 szoba, 1 konyha és 1 fürdőszoba zuhanyzóval - a lakás nyugati tájolásának köszönhetően világos - 2018-ban a nyílászárók teljes felújításra kerültek, új műanyag ablakok és bejárati ajtó lett beépítve - a konyha és a szoba felett is galéria található (4nm+6nm), amely a fenti alapterületen felül értendő - a fűtést gázkonvektor biztosítja, nyáron a hűtésről, télen a fűtés kiegészítéséről GREE inverteres hűtő-fűtő klíma gondoskodik - a melegvizet elektromos bojler állítja elő, a rezsiköltség rendkívül kedvező (víz: 3.500,-Ft/kéthavonta, villany: 4.000,- Ft/hó, fűtés nyáron: 1.000,-Ft/hó (alapdíj), télen: 8.000,- Ft/hó) közös költség: 9.880,- Ft/hó - az ingatlan per-, teher- és igénymentes, a lakás teljesen gépesített és bútorozott, melyek benne vannak a vételárban. A TÁRSASHÁZ: A ház rendezett, a lakóközösség kulturált, a tervek szerint jövőre a ház külső homlokzatát is felújítják, ami tovább növeli az ingatlan értékét és megjelenését. A lépcsőházban van egy zárható biciklitároló, ahova a tulajdonosok elhelyezhetik kerékpárjaikat. A KÖRNYÉKRŐL: Az 1-es metró (kisföldalatti) Kodály körönd megállója 5 perc sétára, a 72-es troli megállója a ház közvetlen közelében található, a Westend, Lehel Csarnok, Nyugati pályaudvar, pékség, gyógyszertár, fodrászat, kávézó, étterem, egyéb bevásárlási lehetőségek, iskola, óvoda, egészségügyi intézmények néhány perc sétával elérhetők. A lakás befektetésnek is kiváló, jelenleg megbízható bérlő lakja, aki a vevő igényétől függően tovább bérelné vagy Kérésre képeket küldök! Irányár: 35.500.000,- Ft Érdeklődni: +3670/540-8222 Ingatlanosok kérem, ne keressenek.