Eladó lakás Győr, 42 900 000 Ft, 62 négyzetméter
42 900 000 Ft
lakás, 62 négyzetméter
Értékesítés típusa:
eladó
Fűtés jellege:
Konvektoros
SZUPER AJÁNLAT!
LAKJ VAGY FEKTESS BE GYŐR EGYIK LEGKIVÁLÓBB ÁR – ÉRTÉKŰ LAKÁSÁBA!
Győr Belváros egyik legjobb részén keresel minimum 3 szobás lakást saját lakhatásra vagy befektetési célból Mindezt remek áron?
NE KERESS TOVÁBB, MERT MEGTALÁLTAD!
Győr Belváros csendes részén, az Árpád utcában vár Téged egy 62 m2-es, 3 külön nyíló szobás, kiváló elrendezésű, 2. emeleti lakás szinte a teljes berendezéssel együtt és nagyon kedvező rezsivel, ahol garantáltan nem kell egy felső zajos szomszéddal foglalkoznod.
KÖRNYÉK
A lakás frekventált, mégis nyugodt helyen található, ahonnan gyalogosan is mindent kényelmesen meg lehet közelíteni. Az infrastruktúra kitűnő, rövid sétával elérhető: vasútállomás, helyi- és távolsági buszpályaudvar, boltok, zöldséges, éttermek, Árkád bevásárlóközpont, gyógyszertár, drogéria, posta, bank, iskola, óvoda, park, játszótér, stb.
Az épület környékén a közterületen a parkolás fizetős, viszont kedvezményesen lehet parkolni. Az éves parkolási díj CSAK 10.000 Ft / év.
ELOSZTÁSA
- 3 szoba
- konyha
- étkező
- fürdőszoba káddal
- külön WC
- előtér
- közlekedő
FŐBB JELLEMZŐK
- A lakás egy jó állapotú 2. emelet magas, liftnélküli téglaépület 2. emeletén található.
- Kettő szobában gázkonvektor, harmadik szobában gázégős cserépkályha, a fürdőben elektromos fűtés található.
- A lakás jó és lakható állapotú (igény szerint újítható, modernizálható), amely beköltözésre és bérbeadásra is egyaránt tökéletesen alkalmas. Jelenleg is albérlők lakják 165 000 Ft +rezsi havi díjért, akik szívesen maradnának hosszú távon, de szerződésük igény esetén 2 hónapos felmondási idővel megszüntethető.
- Egyik szobában az ablakot műanyagra cserélték.
- A konyha felszerelt.
- A fürdőszobában 5 éve vásárolt elektromos vízmelegítő biztosítja a melegvizet.
- A lakás dél – nyugati tájolású.
- A vastag (kb.60cm-es) falaknak köszönhetően nyáron is kellemesen hűvös a lakás, télen jól tartja a meleget.
- Tiszta lépcsőház, csendes, jó lakóközösség jellemzi a társasházat.
- Közös költség 17.000 Ft havonta, ennek köszönhetően az épület teljesen jó állapotú és folyamatosan karbantartott.
- A tetőn teljes felújítás történt tavaly, amely egy jelentős értéknövelő hatást jelentett a lakásra vonatkozóan.
- A rezsi nagyon alacsony és kedvező. (Fűtése a téli hónapokban átlagosan 12 000 Ft, jelenleg éves átalányban 4100 Ft.)
- A lakás per és tehermentes, birtokbavétel megegyezés szerint.
MENNYIÉRT TUDOD MEGVÁSÁROLNI?
A lakás kedvező irányára: 42.9 millió Ft.
A LAKÁS ÉLŐBEN SZEBB ÉS LÁTVÁNYOSABB, MINT A KÉPEKEN, EZÉRT JAVASLOM, NÉZZÜK MEG EGYÜTT SZEMÉLYESEN!
Várom hívásodat, ne maradj le róla!
Keress bizalommal, akár hétvégén is.
https://ingatlanok.hu/elado/lakas/gyor/43-millio-ft;62-negyzetmeter;3-szoba;tegla-epitesu/11462399