Eladó családi ház Budapest XVII. ker, 329 000 000 Ft, 300 négyzetméter

17 ker. Akadémiaújtelepén, frissen FELÚJÍTOTT 300- nm-es, 8 szobás, TEHERMENTES családi ház! A HÁZ: - 1970-es években épült kádárkocka, - 2015-ben egy teljes szinttet ráépítettek, ami teljesértékű emelet. - új nyílászáró műanyag, az ablakokon alumínium redőnnyel. - mozgásérzékelők, riasztó, és kamera rendszer is működik. - kapuk távirányítóval és okos rendszerrel telefonról is nyithatóak. - fűtése cirkó gázkazán, padlófűtés, emeleten 4 nano szűrős modern inverteres klíma (hűtésre-fűtésre is használható) - A 8 kw-os napelemrendszer szaldós elszámolással, az inverter miatt 10 kw-ig bővíthető még a napelem. Az inverter támogatja a szigetüzemet is! - ledes lámpák - FÖLDSZINTEN: - vendégmosdó, -zuhanyzós fürdőszoba wc-vel, itt kapott helyet a mosó és szárítógép is. - gépesített konyha minőségi magasfényű beépített konyhaszekrénnyel, gépekkel Bosch wifis mosogatógép, Bosch beépített mikrohullámű sütő, Bosch beépített wifis sütő. A beépített hűtő 400 literes. Bosch indukciós főzőlap, cata páraelszívó külső kivezetéses. Étkező helyiség, amiben egy fatüzelésű Szabó-kandalló került kialakításra 2022-ben. Az innen nyílló nagy terasz biztosítja a családi események étkezését. -A nappali 30 m2-es kert panorámával. A földszinten található egy 20 m2 es szoba, amit vendégszobának, tornaszobának, gardróbnak is használhatunk. - EMELETEN : - 6 hálószoba - kádas fürdőszoba wc-vel és dupla csapos mosdószekrénnyel. - A hálóban wellis szabadonálló kád saját mosdóval és wc-vel, valamint beépített gardróbszekrénnyel. A kád miatt a háló speciális vízálló spc-vel burkolták. - Az emeleti szobák között kétrétegű gipszkarton és hangszigetelős közetgyapot került beépítésre. Az emeleten a lépcső mellett egy praktikus szennyesledobó is kiépítésre került. - Tetőn bramac beton tetőcserép, pakolásra alkalmas, osb lappal fedett nagy padlástér. - PINCE SZINT: - wellness részleg került kialakításra, 5 férőhelyes wellis jakuzzi, egy tágas wellis infra és finn szauna, valamint egy wellis gőzkabinos zuhanyzó, külön wc, plusz egy kazánhelyiség. Telefonról az alábbi funkciókat lehet irányítani: locsolórendszer, hűtés, fűtés, garázsnyitás, kapunyitások, kamerarendszer, led fények, mosogatógép, sütő. Az udvaron a gyerekeket egy csúszdás hintás homokozós játszótér várja. Kialakításra került egy kis veteményeskert is. Egy közepes méretű trambulinnak is van bőven hely a kertben, vagy egy medencének is. A kert öntözőrendszerrel kiépített, a locsoláshoz a vizet fúrt kút biztosítja. 3 termő gyümölcsfa (2 db barack, 1 db szilva), gondozott sövény. A ház mellett egy 7 m2-es szigetelt tároló, villannyal. A telken megépítésre került egy 2 gépjármű befogadására alkalmas garázs elektromos garázskapuval. Az utcában DIGI optikai internet van. Közelben: óvoda, iskola, gyógyszertár, Tesco, Aldi, Lidl, Rossmann, játszótér. Jó tömegközlekedés, vonat, busz sétatávolságra. A ház előtt még 3 autónak kényelmes parkolóhely van. A szomszédok kedvesek, csendesek. Az utcában átjáró forgalom nincs. Hívjon bizalommal!