Az értékesítő:
Lászlóffy Áron

Eladó családi ház Abda, 89 900 000 Ft, 162 négyzetméter

89 900 000 Ft
családi ház, 162 négyzetméter
Építőanyag:
Tégla
Egész szobák:
4
Komfort fokozat:
Összkomfort
Fűtés módja:
Vegyes
Ingatlan állapota:
Átlagos
Azonosító:
11463275
Értékesítés típusa:
eladó
Ingatlan típusa:
családi ház
Jelleg:
Családi ház
Település:
Abda
Alapterület:
162
Telekterület:
899
Ár:
89 900 000 Ft
Szintek száma:
3 szint
Fűtés jellege:
Központi
Elhelyezkedés:
Utcafronti
Kor:
21-50 éves
Terasz:
Van
Erkély:
Van
Erkély mérete:
17.00 m2
Beépíthető tetőtér:
Nincs
Padlás:
Van
Melléképület:
Van
Pince:
Van
Klíma:
Van
Parketta:
Van
Kábel TV:
Van
Telekterület típusa:
négyzetméter
Medence:
Nincs
Leírás Eladó emeletes alápincézett családi ház Győrtől 8 km-re, Abdán, vasút állomástól nem messze. Jellemzők: -a ház DNY-i fekvésű -a telek mérete: 899m2 -nettó alapterület: 93m2 -beépített nettó terület: 162m2 + pince 93 m2 -tégla melléképület 2állásos garázzsal + 2 zárt tárolóval + nyitott tároló -állapota részben felújított (nyílászárók + tetőcserép + víz + fűtés) -szobák száma: 4 + 1½ szoba -építés éve: 1978 Elosztása: földszint: 1 szoba, nappali, előszoba, konyha, spejz, étkező, wc, fürdő. emelet: 2 szoba, 1½ szoba (tetőtéri), előtér, fürdő wc-vel, légtér pince szint: kis műhely (kondenzációs gázkazán), nagy műhely, vegyes tüzelésű kazán ház Energetika: 2022-ben kondenzációs gázkazánnal lett korszerűsítve + vegyes tüzelésű gázkazán 2006-ban 5cm külső szigetelést kapott földszinten és az emeleten lapradiátorok + pince nagy műhelyben vegyes radiátorok vannak. 2021-ben készült energetikai tanúsítvány szerint GG besorolású az ingatlan, de 2022-den a pincében ki lettek cserélve 2 rétegű nyílászárókra az ablakok és a gázkazán is kondenzációsra, így javítva az energiafelhasználást. Egyéb információ: a földszinti 2 szobában van klíma a szobákban laminált padló a padlásszobában padlószőnyeg, közlekedők, konyha, wc, fürdők járólap van a melegvizet villanybojler és indirekt melegvíz tároló biztosítja ipari áram + napelemnek szabványosított mérőóra hely udvar nagy része térkövezett a nyitott tárolóig és füvesített kertben gyümölcsfák öntözés fúrt kútról lehetséges elektronos kapu Szinte azonnal költözhető.
https://ingatlanok.hu/elado/haz/abda/90-millio-ft;162-negyzetmeter;5-szoba;kozponti-futes/11463275