Eladó családi ház Érd, 119 000 000 Ft, 300 négyzetméter

KÉTGENERÁCIÓS 0 REZSIS CSALÁDI HÁZ ÉRD VINCELLÉR VÁROSRÉSZEN ELADÓ! A családi ház 1981-ben 720 m2-es összközműves telken épült meg, beton sávalapra, tégla falazattal, beton födémmel, zsindely fedésű tetővel. Nyílászárói műanyag szerkezetű 3 rtg üvegezésűek nitrogénnel töltöttek, redőnnyel és szúnyoghálóval szereltek, külső oldalon fa mintázattal. Az ingatlan fűtésére több alternatíva is rendelkezésre áll: -gáz üzemű kazán radiátor hőleadókkal, felső szint nappalijában padlófűtéssel. -vegyes tüzelésű kazán az előbbi rendszerre kötve -5 db hőszivattyús klíma berendezéssel napelemmel működtetve. A meleg víz ellátást 2db villanybojler biztosítja. Az ingatlan helyiségei: alsó szinten 74 m2 külön bejáratú lakás, 2 szoba konyha, fürdőszoba, kamra. Szintén az alsó szinten található egy két állásos garázs (szerelő aknával), 80 m2 műhely, kazánház, pincelejáró. A felső szint: 125 m2 előtér/lépcsőház, amerikai konyhás nappali, közlekedő, 3 lakószoba, 2 fürdőszoba, fedett terasz 14 m2, padlásfeljáró helyiségekből áll. Az udvaron 2 egyenként 30 m2-es garázs, valamint 3 helyiségből álló iroda/ hobbi épület áll rendelkezésünkre. A kert öntözése gyűrűs kútrol biztosított. Műszaki tartalom:-napelem rendszer 20,8 kwp mely 24 kwp-re bővíthető, -3x40 A áramellátás -2017-ben felújított zsindelyfedésű tető 30cs hőszigeteléssel -új műanyag nyílászárók, 3 rtg üvegezéssel nitrogénnel töltöttek, redőnnyel és szúnyoghálóval szerelve, külső oldalon fa mintázattal. -8 év nullszaldós elszámolás. -zárt tégla kerítés -kamera rendszer Az ingatlan alkalmas 2 generáció együttélésére, és vállalkozás indítására, de akár a földszinti műhely 3.lakórésszé is alakítható. A családi ház közelében minden megtalálható ami a mindennapi élethez szükséges. Amennyiben kérdése van, vagy megtekintené az ingatlant keressen bizalommal! FINANSZÍROZÁS: Nálunk mindent egy helyen intézhet: - hivatalos ingatlanközvetítés; - szakszerű jogi képviselet; - profi CSOK-PLUSZ, és hitelügyintézés: 16 Bank, több mint 100 konstrukció, A részletes adatvédelmi tájékoztató folyamatosan elérhető a .gdn-ingatlan web oldalán.