Eladó családi ház Szigetszentmiklós, 120 000 000 Ft, 103 négyzetméter

Eladó modern, energiahatékony családi ház prémium kivitelezéssel! Egy nettó 103 m²-es, saját részre épített, modern családi ház. Egy 1.000 m²-es telek került két részre osztásra, amelyen két különálló ház épült. Az ingatlan 500 m²-es, különálló, teljesen privát telken helyezkedik el, saját, teljesen zárt kerítéssel elválasztva. Nincs közös fal vagy terület a szomszédos házzal. Az egyetlen közös elem a vízóra, amely a szomszédos háznál található. Főbb műszaki jellemzők: -Építés éve: 2019 (lakhatási engedély 2020 február) - Falazat: 38-as vázkerámia falazótégla - Szigetelés: 10 cm-es dryvit külső hőszigetelés, gördülőszemcsés, vékony homlokzati vakolat - Nyílászárók: műanyag 90x150 cm bukó-nyíló ablakok (5 kamrás K=0,65, w/m2 hangszigetelés 28db, három rétegű üvegezés, argon gázzal töltve). Minden ablakon vakolható tokos redőny és beépített szúnyogháló, terasz ajtó 180x240 cm -Fűtés: Ariston Genus típusú, 24KW teljesítményű gázkazán + minden helyiségben padlófűtés, valamint háztartási meleg víz tárolóval - A kazán cseréjével bármilyen fűtési rendszer kialakítható. -Télen állandó 24-25 °C-os kellemes hőmérséklet, mindössze évi 1140 m³ gázfogyasztással, havi szinten 10 000 forint. A vízlágyító rendszer előkészítése megtörtént - Meleg víz cirkulációs rendszer, amely biztosítja, hogy a csapból azonnal meleg víz folyjon. - Elektromos kapu: Mobiltelefonról is irányítható, (4,5 m-es toló kapu) - Tető: Sötét szürke LEIER cserép, napelemek telepítésére alkalmas. - A padlás a folyosóról megközelíthető, tárolásra kialakított. Belső tér elosztása: -Nappali + étkező + konyha: 36 m², tágas, világos, déli fekvésű. -Hálószobák: - 2 db 12 m²-es szoba - 1 db 7 m²-es szoba - Fürdőszoba: 12 m² Félszabadon álló kád Épített tusoló Három fázisú áram előkészítve kétszemélyes szaunához. Külön WC: Perem nélküli WC-vel, 1,7m2 Spájz 2 m2 Háztartási helyiség, a kazán is itt található valamint a melegvíz tároló. Extra kényelmi megoldások: A nappaliban egy GREE 3,6 kW-os,inverteres, hőszivattyús, hűtő-fűtő klíma. A két szobában a klíma vezetékelve. Kert: Hátul füvesített kert automata öntözőrendszerrel. Terasz: 15 m²-es fedett terasz a kertkapcsolathoz. Robotporszívó-kompatibilitás: Az egész ház akadálymentesen kialakított, hogy a robotporszívó szabadon mozoghasson. Konyha: Praktikusan megtervezett konyhaszekrény, ahol a gépeknek saját helyük van a fiókokban. Az elrendezés a kényelmet szolgálja. 12 terítékes mosogatógép, Elektrolux grill funkciós elektromos sütő, konyhasziget, kerámia mosogató, 4 főzőlapos, idő programozható indukciós főzőlap Külső megjelenés: A ház modern, letisztult szürke-fehér színkombinációval épült. További előnyök: A ház építését egy nagy múlttal és tapasztalattal rendelkező cég végezte. Az építkezés minden lépése gondosan felügyelt és korrigált volt, hogy a lehető legjobb minőségű otthont kerüljön megépítésre. A telek elhelyezkedése és a ház tájolása biztosítja a természetes fényt, így az otthon rendkívül világos, csendes és kellemes hangulatú. Érdeklődni: + 36 20 425 1747