Eladó családi ház Budapest XVIII. ker, 232 500 000 Ft, 266 négyzetméter

Eladó önálló családi ház a XVIII. kerületben, Erdőskert csendes mellékutcájában Kivételes lehetőség kínálkozik a XVIII. kerület egyik legkedveltebb, csendes mellékutcájában, egy önálló családi ház vásárlására. Az ingatlan nyugodt, zöldövezeti környezetben helyezkedik el, ideális otthont biztosítva családok számára, ugyanakkor a ház egyes részei külön is élhetők, akár külön ingatlanként is értékesíthetők. Főbb jellemzők: • Alapterület: 266 m² (alsó szint: 184 m², felső szint: 82 m²) • Szobák száma: 10 (5 szoba az alsó szinten, 5 szoba a tetőtérben) • Két szint: Földszint és külön bejáratú, jól elszeparált tetőtér • Teraszok: 2 terasz, összesen 140 m² (felső terasz 70 m², alsó terasz 70 m²) • Tároló: 16 m² + 4 m² (kiváló tárolási lehetőség) • Parkolás: Az udvaron 2 autó számára van parkolási lehetőség, míg az utcán akár 6 autó is elfér. Különleges jellemzők: • Fűtési rendszer: Gázcirkó fűtés az alsó szinten, villanycirkó a tetőtérben. A földszinten padlófűtés, a tetőtérben radiátoros fűtés biztosítja az optimális hőmérsékletet. • Klíma: A földszinten 1 klíma, a tetőtérben 2 klíma segíti a kényelmet. A különálló, 82 m²-es jóga teremben is 2 klíma található. • Napelem: 32 kW szaldó rendszer biztosítja a ház fenntartását, 2022-es telepítés. • Szigetelés: 5 cm vastag szigetelés a hatékony hőszigetelés érdekében. • Riasztó rendszer: A ház riasztóval van felszerelve, amely fokozza a biztonságot. • Jóga terem: Az ingatlan különálló, 82 m²-es jóga teremből is rendelkezik, amely norvég fűtőszőnyegekkel lett felszerelve. • Fűtött medence: 20 m²-es, fedett polikarbonát medence gondoskodik a pihenésről és kikapcsolódásról. • Szauna: Kellemes pihenőhely a szaunával a pihenni vágyók számára. • Fúrt kút és öntözőrendszer: A kertben található fúrt kút és automatikus öntözőrendszer biztosítja a kert folyamatos vízellátását. • Autó töltési lehetőség: Három ponton elektromos autó töltőállomás. Felújítások: • Tetőtér beépítése: 1994-ben történt. • Teljes felújítás: 2000-ben esett át teljes körű felújításon, amely az ingatlan műszaki állapotát tovább javította. Környék: A ház csendes mellékutcában helyezkedik el, de a közlekedés könnyen elérhető, így minden fontosabb intézmény és közszolgáltatás gyorsan hozzáférhető. A környéken zöldövezetek, pihenőparkok és családi házas övezetek találhatóak. Ez az ingatlan ideális választás azok számára, akik szeretik a nyugalmat, de nem szeretnének lemondani a kényelmes, modern életkörülményekről. A külön bejáratú tetőtér, amely akár külön is értékesíthető, és a hatalmas teraszok, a medence, a jóga terem mind hozzájárulnak a mindennapi élet kényelméhez. Kiváló lehetőség családok számára, vagy akár vállalkozás alapítására is (pl. jóga stúdió). Ha egy különleges, jól felszerelt ingatlant keres, ez a ház biztosan megfelel az elvárásainak! Ne habozzon, hívjon minket még ma, és tekintse meg az ingatlant személyesen!