Eladó családi ház Pécs, 124 900 000 Ft, 117 négyzetméter

Fedezze fel Pécs Új építésű Lakóparkjának egyk exkluzív otthonát! Csend, természetközeliség, napfény és modern kényelem egy helyen! A lakópark Pécs határán várja Önt és családját, anélkül, hogy lemondana a belváros közelségéről. A családi ház 2024. októberében kerül kulcsrakészen átadásra, így Önnek csak beköltöznie kell! Az ingatlan jellemzői: - Három hálószoba, két fürdőszoba – tökéletes elrendezés minden család számára - Amerikai konyhás nappali – modern életvitelhez igazítva - Háztartási-gépészeti helyiség és tároló – praktikus megoldások a mindennapokra - Majdnem 30 m²-es terasz – ideális hely a pihenésre - Gépkocsibeálló és saját zöldterület – kényelmes parkolás és privát kert - Esővízgyűjtő akna – fenntarthatóság jegyében Miért válasszon otthont ebben a lakóparkban? - Kiemelkedő minőség – a ház megfelel a legszigorúbb építési előírásoknak - Energiatakarékos megoldások – 5 kW-os NAPELEMek, PADLÓFŰTÉS és modern klímák biztosítják az alacsony rezsiköltségeket - Kiváló tájolás és természetes fény a helyiségekben - Modern, letisztult formavilág – otthonteremtés családi meleggel Extra kényelem és biztonság: - Két gépjármű beálló - Kerítéssel körbekerített telkek - Prémium minőségű nyílászárók Kiemelt banki szolgáltatások és támogatások: - CSOK – Családi Otthonteremtési Kedvezmény új lakás vásárlásához - 5%-os kedvezményes lakásáfa – 2024 végéig - Illetékmentesség – 2021. január 1. után megkötött adásvételi szerződések esetén - Max. 35 millió forint finanszírozás – személyre szabott banki szolgáltatásainkkal Műszaki leírás: - Az épületek modern és letisztult formavilágot ötvözik, mellyel az otthonteremtés családi melege biztosított. - A telek aszfalt burkolatú útról közelíthető meg. A családi ház a telekre útcsatlakozással, gyalogos és gépkocsi bejárattal lett tervezve. - Az épület kerítéssel körbekerített, két gépjármű beállóval biztosított. - A családi ház tervezése és kivitelezése a legszigorúbb előírásoknak is megfelel. - Mindegyik lakás 5 kW napelemmel rendelkezik, mellyel a felhasznált energiaigényt a családok csökkenteni tudják. - A lakóépületek lapostetősek, hagyományos tégla falszerkezettel, és fa szerkezetű rácsostartó fedélszerkezettel készültek. - A födém feletti rész 30 cm-es fújt izocellulóz hőszigeteléssel rendelkezik, a beltéri mennyezet szerelt gipszkarton álmennyezet. - Minden lakásban padlófűtéssel biztosítjuk a hatékony és korszerű fűtést, valamint klímákkal a hűtést. A felhasznált falazó és szigetelő anyagok modernek és kiváló komfortot nyújtanak, kiegészítve a nagyméretű nyílászárókkal. - A külső nyílászárók SCHÜCO német prémium minőségű 82 milliméteres műanyag típusúak, az ablaküvegek 0,5-ös K értékkel rendelkeznek. - A fűtés padlófűtés, melynek működését gázkazán biztosítja. A hűtésről a húzamos tartózkodásra szolgáló helyiségekben, klímák gondosdnak. Élvezze a természetközeli élet nyugalmát és a városi kényelem előnyeit! Anélkül, hogy kiköltözne Pécs vonzáskörzetéből, tapasztalja meg az új építésű lakópark családias hangulatát. Töltse mindennapjait nyugodt, természetközeli környezetben, miközben könnyedén elérhető marad a belváros nyüzsgése. Ne hagyja ki a lehetőséget, hogy családjával egy olyan otthonban éljen, ahol a vidéki csend és nyugalom harmonikusan ötvöződik a városi élet dinamikájával! Keressen minket még ma, és válassza új otthonát egy új építésű lakóparkban!