Eladó családi ház Pápa, 250 000 000 Ft, 360 négyzetméter

Vállalkozásra, befektetésre alkalmas br.360 nm-es újépítésű ingatlan 7124 nm telekkel eladó Pápán Irodánk eladásra kínál egy kiváló lokációval és vállalkozási, befektetési lehetőségekkel rendelkező újépítésű ingatlant Pápán. A csendes mellékutcából nyíló 7124 nm-es telek 2124 nm-es első részén 2022-ben prémium minőségű anyagokból és korszerű gépészeti megoldásokkal épült az ingatlan. A 2 méter magas betonkerítéssel körbekerített telekrészen az alábbi épületek találhatók: - 240 nm-es nettó alapterületű BB besorolású főépület, melyben 2 külön bejáratú, de egybenyitható önálló lakrész található. A 169 nm-es nagyobbik lakrész, egy hatalmas egylégterű amerikai konyhás nappali-ebédlőt, 3 külön bejáratú szobát, gardrób szobát, kamrát, előszobát, közlekedő folyosót, 2 fürdőszobát, külön álló mosdót foglal magába. A kisebbik 71 nm-es lakrész egy amerikai konyhás nappali-ebédlőből, hálószobából és 1 fürdőszobából áll. - 150nm-es csarnok vizesblokkal, padlófűtéssel - 65nm-es fedett barbeque terasz - 36 nm-es tároló - játszótér A főépület és a csarnok Sharp márkájú német napelem rendszerrel van ellátva. A főépületen 67 db 25kW-os napelem, a csarnokon 42 db 16kW-os napelem került felszerelésre, melyek teljes mértékig biztosítják a főépület és a csarnok fűtését. Emellett 2 db 5.2 kW teljesítményű inverteres hűtő-fűtő klíma és mennyezeti falfűtés is kiépítésre került. A korszerű energetikai rendszer mellett a 3 légkamrás extra hang- és hőszigetelő képességgel rendelkező nyílászárók is hozzájárulnak az épület energiatakarékos üzemeléséhez. A nyílászárók nyitásérzékelőkkel is el vannak látva. A ház biztonságát Hikvision központi kamerarendszer felügyeli, mely okoseszközökkel bárhonnan ellenőrizhető. Az ingatlan udvari része 730 nm térkövezést kapott, melynek világítása a napelemek által termelt energiával történik. A telek hátsó részén található az 5000 nm-es teljesen körbe kerített rész mely kiváló befektetési és vállalkozási lehetőségeket nyújt. Ez a telekrész jelenleg egy helyrajziszámon található, de igény esetén megosztható, valamint a 85-ös út bekötőútjára hátsó kijárat nyitható. Az ingatlan amellett, hogy tágas, kényelmes többgenerációs családiházként működik több kitűnő vállalkozási lehetőséget is nyújt. A 150 nm-es fűtött csarnok alkalmas lehet étterem, rendezvényterem, szépségszalon, üzem, iroda, konditerem és számos más tevékenység működtetésére. Az 5000 nm-es telekrész 30%-os beépíthetősége is számos lehetőséget nyújt, melyre akár sorház, szálloda, üzem, csarnok is építhető. Az ingatlan rendelkezik hivatalos értékbecsléssel. Ár: 250.000.000,-Ft Ha érdekli ez a kiváló lehetőségeket nyújtó ingatlan, keressen bizalommal! Schubauer Ágnes Multihome Ingatlan 06/ 70 953 6331