Eladó lakás Győr, 94 900 000 Ft, 107 négyzetméter

+ 3️⃣6️⃣ 7️⃣0️⃣ / 3️⃣3️⃣5️⃣ 5️⃣1️⃣2️⃣1️⃣   Győr-Pinnyéd: Befektetés, amely egyszerre biztonságos és jövedelmező!   Szia! Képzeld el, hogy egy olyan ingatlant kínálunk neked, ami minden szempontból a tökéletes választás lehet – akár saját használatra, akár befektetési céllal gondolkodsz. Egy modern, energiatakarékos és minden igényt kielégítő otthon vár rád Győr egyik legkedveltebb, csendes városrészében, Pinnyéden.   Mitől különleges ez az ingatlan?   Tágas élettér: A 107 m²-es, nappali + 3 szobás, földszinti lakás kényelmes otthont nyújt családoknak vagy azoknak, akik szeretik a tágas tereket. A nagy amerikai konyhás nappali tökéletes helyszíne lehet a családi pillanatoknak vagy baráti összejöveteleknek. Saját kert és terasz: Egy 213 m²-es telek tartozik az ingatlanhoz, amelyből 160 m² a gondozott kert – modern, automata locsolórendszerrel felszerelve. A 28,5 m²-es terasz tökéletes helyszín a reggeli kávéhoz, esti borozáshoz vagy grillezéshez. Kiváló energiahatékonyság: Az ingatlan 2018-ban épült, 30 cm-es téglából, 15 cm-es külső hőszigeteléssel és 3 rétegű üvegezésű műanyag nyílászárókkal. A padlófűtésről és a melegvíz-ellátásról alacsony fogyasztású kondenzációs kazán gondoskodik, így az üzemeltetési költségek minimálisak. Parkolás egyszerűen: Két kijelölt parkolóhely tartozik a lakáshoz, de akár három autóval is kényelmesen beállhatsz a zárt udvarra.   Ideális elhelyezkedés   Győr belvárosa mindössze 8 percre található autóval, így gyorsan elérheted a város nyüzsgését, miközben otthonod a nyugalom szigete marad. A környék csendes, biztonságos, és családbarát.   Kinek ajánljuk?   Ez az ingatlan tökéletes választás:   Családosoknak, akik egy nyugodt, zöldövezeti otthonra vágynak. Befektetőknek, akik hosszú távon értékálló, kiadható ingatlant keresnek. Azoknak, akik szeretnék elkerülni a városi zajt, de mégis közel maradnának a központhoz.   Néhány további előny, amit imádni fogsz:   Elektromos napárnyékoló a teraszon, hogy a forró nyári napok is kellemesek legyenek. Klímarendszer, amely egész évben biztosítja a tökéletes hőmérsékletet. Tehermentes ingatlan – akár azonnal költözhetsz!   Ár és lehetőségek   Az ingatlan irányára mindössze 94,9 millió Ft. Ezért az árért egy modern, azonnal költözhető, exkluzív lakást kapsz, amely valóban ritka kincs ezen a környéken.     A LAKÁS ÉLŐBEN GARANTÁLTAN SZEBB ÉS LÁTVÁNYOSABB, MINT A KÉPEKEN, EZÉRT JAVASLOM, NÉZZÜK MEG EGYÜTT SZEMÉLYESEN!       Várom hívásodat, ne maradj le róla! Keress bizalommal, akár hétvégén is.       Törteli Ágnes + 3️⃣6️⃣ 7️⃣0️⃣ / 3️⃣3️⃣5️⃣ 5️⃣1️⃣2️⃣1️⃣