Eladó iroda/üzlethelyiség Cegléd, 105 000 000 Ft, 1 032 négyzetméter

<p><strong>Sokoldalúan hasznosítható ingatlan 0,5 ha erdővel, kiváló megközelíthetőséggel az M4 közelében eladó!</strong></p><p>A CasaNetWork Ingatlanhálózat (CNW) eladásra kínálja a 174601948 ID számú Cegléd külterületén elhelyezkedő ingatlant! <strong></strong></p><p><strong>Az ingatlan rendkívül sokoldalúan </strong><strong>kihasználható</strong><strong>: ideális raktárként, mezőgazdasági tevékenységre, rendezvényközpontként, illetve szálloda, panzió vagy munkásszálló kialakítására is. </strong><strong>A terület különleges adottsága, hogy 0,5 hektár erdő is tartozik hozzá, amely természetközeli hangulatot és további felhasználási</strong> <strong>lehetőségeket biztosít. </strong><strong>Kiváló elhelyezkedésének köszönhetően az M4 autóúttól mindössze 5 perc autóútra található, közvetlen aszfaltos út mellett. Az ingatlan egy frekventált tranzitútvonal mentén fekszik, ami logisztikai és turisztikai szempontból is előnyt jelent. Az infrastruktúra és a hely adottságai bármilyen vállalkozás számára kedvező feltételeket biztosítanak.</strong></p><p>Eladó egy felújítandó irodaépület és művelődési ház, amely 1960 körül épült. Az ingatlan nettó alapterülete 1032,90 m², pince + földszint + emelet elosztással, egy <strong>11.453 m²-es teleken</strong> helyezkedik el.</p><p><strong>Főbb jellemzők:</strong></p><ul><li><strong>Alapozás:</strong> beton sávalap szigeteléssel</li><li><strong>Teherhordó szerkezet:</strong> tégla falazat</li><li><strong>Födém:</strong> vasbeton gerendafödém</li><li><strong>Tető:</strong> lapostető bitumenes lemez fedéssel</li><li><strong>Külső burkolat:</strong> terméskő</li><li><strong>Nyílászárók:</strong> fa szerkezetű, kétrétegű ablakok és fa ajtók</li><li><strong>Belső burkolatok:</strong> festett és csempézett falak, kerámia, parketta, illetve beton padló</li></ul><p><strong>Közművek:</strong></p><ul><li>Vezetékes víz és szennyvízhálózatra csatlakoztatva</li><li>Elektromos hálózat (villanyóra hiányzik)</li><li>Vezetékes gáz (gázóra hiányzik)</li><li>Telefon- és hírközlési csatlakozás lehetősége adott</li></ul><p><strong>Fűtés és melegvíz:</strong> Nincs kiépített fűtés és használati melegvíz rendszer.</p><p><strong>Állapot:</strong><br />Az épület állapota felújítandó, műszaki és esztétikai szempontból egyaránt. A belső terek és burkolatok jelentős korszerűsítést igényelnek. A fizikai állapot 50%-os.</p><p>Amennyiben a 174601948 számú A CASANETWORK CEGLÉD által kínált IRODA, vagy bármely a kínálatunkban található LAKÁS felkeltette érdeklődését, hívjon a megadott telefonszámon. /A hirdetésben szereplő információk a megbízótól kapott adatok alapján készültek, pontosságukért felelősséget nem vállalunk!/</p><p>Kollégám díjmentes, bank semleges hitel ügyintézéssel áll rendelkezésre.</p><p>CASANETWORK - Ingatlanban otthon vagyunk!</p><br /><br />