Eladó iroda/üzlethelyiség Veszprém, 1 100 000 000 Ft, 3 100 négyzetméter

Veszprémben, az É-i körgyűrűnél, a 8-as főúthoz közel, ipari-kereskedelmi-szolgáltató területen, kamionnal is jól megközelíthető, újszerű, rendezett 8200 m2-es területen, össz. 3100 m2-es telephely irodákkal, csarnokokkal, 95 %-os kihasználtsággal egyben (is) eladó. A telek összesen 8200 m2-es (egy helyrajzi számmal, a terület használati megosztással megosztható), bekerített, elektromos beléptetős kapuval ellátott, összközműves, parkosított, térkövezett, felszíni parkolókkal ellátott. A területen az alábbi önálló egységek találhatóak (mindegyik ingatlanrész külön albetétesítésre került): 1. csarnoképület: 1150 m2-es, jelenleg 4 részre tagolt csarnok, de szükség esetén máshogy is tagolható. - 4 db elektromos kapuval, 4 m széles, 5 m magas, szekcionált személyi bejárattal ellátott. 2. csarnoképület: 1350 m2-es, 3 részre tagolt csarnok - 3 db elektromos kapuval, 4 m széles, 5 m magas, szekcionált személyi bejárattal ellátott. A csarnoképületek összesen 2500 m2, szendvicspanelből épültek, szigetelt, de hidegcsarnokok. Minden egységben közműfelállás biztosított (akár iroda vagy vizesblokk is kialakítható), targoncázható ipari betonnal, műgyantával burkolt padlóburkolat. Belmagasság: 6 m (Gerincmagasság: 9 m). Az irodaépület ( 1. csarnoképülethez csatlakozik): téglából épült, alapterülete: 300 m2, a két szint összesen 600 m2. - A földszinten 3 db iroda ,,apartman” saját szociális-blokkokkal és teakonyhával került kialakításra. - Az iroda ,,apartmanok” külön bejárattal megközelíthetőek. - A földszint oszlopszerkezetes így a terek válaszfalakkal alakíthatóak. - Az irodaépület akár egy terűvé is alakítható, így akár üzletnek, demóteremnek, bemutatóteremnek a kialakítása is lehetséges. - Az emelet szintén külön megközelíthető, jelenleg egy légtér, de alakítható. - Az irodák fűtése-hűtése: Split klímákkal megoldott. - Minden közmű almérővel felszerelt, önállóan mért. Az ingatlan ára (egyben): 1.100 millió Ft + ÁFA (Fordított ÁFA-val vételi lehetőség). A telephely egyben, de külön-külön egységenként is eladó. A telephely 95 %-ban hasznosítva van, így kiválóan alkalmas befektetésnek is. Várjuk megtisztelő jelentkezését, szívesen állunk rendelkezésére! Keresünk és kínálunk eladó és bérbeadó ingatlanokat, albérleteket Veszprém, Balaton, Bakony, Káli-medence régióban. Ügyeleti telefonszámunk: . A Nívó Ingatlanforgalmi Szakértői Iroda teljes eladó és bérbeadó ingatlan és albérlet kínálatát megtekintheti a oldalunkon. Irodai azonosító kód: N4159 Nívó ingatlan: N4159