Eladó családi ház Budapest III. ker, 198 000 000 Ft, 189 négyzetméter

Csendes, nyugodt, kertvárosi környezetben, kicsi udvarral, de mégis kertesházi adottságokkal rendelkező önálló családi ház kerül meghirdetésre. A ház tágas, elegáns terekkel rendelkezik. A környezet: sok zöld terület, kilátás a környező hegyekre, kirándulásra alkalmas környék, kiváló minőségű levegő. Az ingatlan leírása Békásmegyer-Ófalun egy csendes utcában 189 négyzetméteres önálló családi ház eladó 272 négyzetméteres telekkel. Az ingatlan 1989-ban épült, 2 szintes. A ház alsó szintjén található a konyha, kamra, egy nagy nappali, egy nagy szoba, továbbá fürdőszoba, önálló WC, kazánházi mosóhelyiség. Felső szinten 5 szoba és fürdőszoba lett kialakítva. A ház belső tere 2018-ben teljes körű felújításon esett át: új tripla thermo nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval, új belső nyílászárók. Új központi fűtés (kondenzációs gázkazánnal), felújított fürdőszobák, új hideg- és melegburkolatok. Az alsó szint 60 cm-es falainak köszönhetően a legnagyobb nyári melegben is természetes hűvös hőmérsékletű. A földszinten padlófűtés, az emeleten radiátoros fűtés van. Az ingatlanon napelem működik (2022-es telepítésű, szaldó elszámolású, 8,88 kWh teljesítményű). Az áramfogyasztás a jelenlegi használat mellett a megtermelt mennyiséget nem éri el. A gázfogyasztás a kedvezményes mérték alatti. Energetikai tanúsítvány beszerzése folyamatban. Az ingatlannak van egy 16 nm-es tornáca és egy 27 négyzetméteres garázsa. Egy kis pincével is rendelkezik. A ház DK-D-DNY tájolású. BKV buszmegálló 40 m-re, a Békásmegyeri HÉV megálló kb. 1,5 km-re van. A Békásmegyeri HÉV megálló közelében több üzlet, orvosi rendelő, óvoda, iskola található, illetve a Szent Margit Rendelőintézet, a Közösségi ház és a békásmegyeri piac is ott van. Sétával elérhető közelségben több játszótér is található. A hirdető magánszemély, ingatlanközvetítői közreműködést nem kér.