Eladó családi ház Zánka, 199 000 000 Ft, 132 négyzetméter

Eladó Zánkai Ingatlan ~ Zánka felső településközpontjában, bolthoz, étteremhez, orvoshoz, postához közel található a részpanorámás, fedett medencés, újjáépített, egyszintes lakóház. - JLH100. Település: Zánka Terület: 132 m2 Telekm.: 1139 m2 Ingatlan típusa: lakóház Ingatlan állapota: építési év: 1984, felújítás: 2020 Szint(ek): 1 Szobák: 4 - (nappali - 3 hálószoba) Fürdőszoba és WC: 2 - egyben van Fűtés: elektromos fűtés - padlófűtés Légkondícionáló: fütő-hütő klíma Tetőtér: nem beépíthető Kilátás: részpanoráma a Balatonra Kertkapcsolatos: kerti szaletli és medence Parkolás: telken belül Pince: nincs Riasztó: előkészített riasztórendszer Medence: van - 5m x 2,5m Villany: van - 8kW napelemrendszer Víz: van Gáz: nincs Csatorna: van Zánkán kínálunk eladásra egy minimál stílusban felújított, 125 nm-es, egyszintes családi házat, amelyhez egy 20 nm-es terasz is tartozik. Az ingatlan 1130 nm-es telken fekszik, ahol egy külön bejárattal rendelkező, 40 nm-es épület is található, amely hosszú távra ki van adva, így befektetési lehetőséget is kínál. A ház belső elosztása modern és praktikus: 3 szoba, 2 fürdőszoba, amerikai konyha, folyosó, gardrób, mosókonyha és egy gépészeti helyiség található benne. A fűtést és hűtést hűtő-fűtő klímákkal oldották meg, de padlófűtés is elő van készítve (csövezése megtörtént, csak hőszívattyú kell). A tökéletes szigetelés és a napelemek miatt az áramfogyasztás minimális, így a rezsiköltség is alacsony. A telken található egy 2,5 x 5 méteres fedett medence is, amely nem földbe épített. Az ingatlan teljes berendezéssel együtt eladó, és a Balaton közelsége különlegessé teszi. Összességében kiváló állapotú, jól megtervezett ház, amely mind lakhatási, mind befektetési célra remek választás. Azonnal átvehető ingatlan! Miért fogja szeretni ezt az otthont? Ez a 132 m²-es, modern családi ház Zánkán, a Balaton közelségében, tökéletes választás azok számára, akik kényelmes és fenntartható otthont keresnek. Az 1139 m²-es telken elhelyezkedő ingatlan 2020-ban teljes körű felújításon esett át, így minden részletében megfelel a mai igényeknek. A házban három szoba, amerikai konyha, két fürdőszoba és egy tágas terasz található, míg a kertben egy fedett medence és egy külön bejáratú, 40 m²-es melléképület kapott helyet, amely bérbeadásra is alkalmas. Az ingatlan napelemrendszere, hűtő-fűtő klímái és padlófűtés-előkészítése garantálják az alacsony fenntartási költségeket. A központi elhelyezkedés, a gondozott kert és a modern kialakítás együttesen biztosítják, hogy ez az otthon egyszerre legyen praktikus és pihentető életteret nyújtó választás. Értékelés a Zánkai Ingatlanról (Eladó Ingatlan Kód: JLH100) Ez a 199 millió forintos, 132 m²-es modern családi ház Zánkán, a Balaton-felvidék szívében helyezkedik el. Az 1139 m²-es telken fekvő ingatlan 2020-ban teljes körű felújításon esett át, így mind külsőleg, mind belsőleg megfelel a mai modern elvárásoknak. 1. Kiemelkedő elhelyezkedés és felszereltség Az ingatlan a település központjában található, közel boltokhoz, éttermekhez és más szolgáltatásokhoz, valamint rövid távolságra a Balaton partjától. Az udvaron található egy 2,5 x 5 méteres fedett medence, valamint egy külön bejáratú, 40 m²-es melléképület, amely hosszú távú bérbeadásra is alkalmas, így befektetési lehetőséget kínál. 2. Modern kialakítás és fenntarthatóság Az ingatlan napelemrendszerrel (8 kW), padlófűtés-előkészítéssel és hűtő-fűtő klímákkal van felszerelve, amelyek energiatakarékos működést biztosítanak. A tökéletes szigetelésnek és a korszerű rendszereknek köszönhetően alacsony fenntartási költségekkel üzemeltethető. 3. Tágas és praktikus belső tér A ház elosztása rendkívül praktikus: 3 szoba, amerikai konyha, 2 fürdőszoba, mosókonyha és egy gépészeti helyiség található benne. Az 20 m²-es terasz és a kerti szaletli ideális helyszínt nyújt a pihenéshez és kikapcsolódáshoz. Árösszehasonlítás a környékbeli ingatlanokkal Zánka és környéke: Hasonló méretű és felszereltségű ingatlanok ára jellemzően 180–250 millió forint között mozog. Révfülöp, Balatonszepezd: Ezekben a településekben a modern, napelemes rendszerekkel felszerelt házak ára 190–270 millió forint között változik, attól függően, hogy mennyire közel helyezkednek el a Balatonhoz. Balatonakali: Itt a hasonló paraméterekkel rendelkező ingatlanok ára általában 200–280 millió forint között mozog, különösen a vízközeli telkek esetében. Miért érdemes megvásárolni ezt az ingatlant? Modern és fenntartható kialakítás: A napelemrendszer, a padlófűtés-előkészítés és a klímák korszerű megoldásokat nyújtanak, miközben minimalizálják az üzemeltetési költségeket. Kiváló befektetési lehetőség: A különálló melléképület bérbeadásával további jövedelmet generálhat. Központi elhelyezkedés: Az ingatlan közel van minden szükséges szolgáltatáshoz és a Balaton partjához, így kényelmes életvitelt biztosít. Privát medence és kerti kikapcsolódás: A fedett medence és a gondozott kert tökéletes környezetet teremt a pihenéshez és szabadidős tevékenységekhez. Ez az ingatlan Zánkán kiváló választás mindazok számára, akik modern, fenntartható otthont keresnek, amely a kényelem és a befektetési lehetőségek egyedülálló kombinációját kínálja. Tisztelettel kérünk minden érdeklődőt, hogy közvetlenül ne keresse fel az eladót! A megtekintés irodánkkal egyeztetve történik. Köszönjük!