Eladó vendéglátó egység Budapest VIII. ker, 369 000 000 Ft, 140 négyzetméter

C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:    Eladó egy 140 nm-es, szuterén kávéház, amely a Kálvin tér sétálóutcává alakított, forgalmas részén található. Ez a helyszín a Palotanegyed egyik legkedveltebb pontja, ahol a kulturális és városi élet találkozik – tökéletes választás, ha egy jövedelmező befektetésre vágyik.   Az ingatlan nemcsak az elhelyezkedése miatt vonzó, hanem az alábbi okokból is:   Teljes körű engedélyekkel rendelkezik, beleértve a vendéglátói és teraszengedélyeket is. Két különálló helyiségből áll, melyek egyaránt kávézóként és raktárként funkcionálnak. Modern gépészeti felszereltség: légtechnika és elszívás a társasház tetejéig felvezetve, bélelt kémény, klímaberendezés. Hosszú távú biztonságos bérbeadás: az ingatlan 2026 végéig tartó fix bérleti szerződéssel és megbízható bérlővel együtt eladó, azonnali passzív jövedelemlehetőséget biztosítva.    A terasz egész évben üzemel, ami garantált vonzerőt jelent a városi forgatagban. A környék kiemelt kulturális helyszínként rengeteg látogatót vonz, így a kávéház biztos ügyfélkört élvezhet, legyen szó turistákról, diákokról, vagy helyi lakosokról. Ez egy stabil befektetés Budapest egyik legkeresettebb területén.   Ára: 369.000.000 Ft.   Kapcsolat: DR. BOZÓ JÁZON Értékesítési munkatárs LUXURY SPECIALIST   +36 30 815 2517 b.jazon@citycartel.hu   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT