Eladó családi ház Balatonfüred, 135 000 000 Ft, 102 négyzetméter

Eladó Balatonfüredi Ingatlan ~ Balatonfüred belvárosában, iskolához, orvosi rendelőhőz, boltokhoz közel eladó egy újépítésű ikerház mindkét házrésze! ~ Eladó Ingatlan Kód: ALH330. Település: Balatonfüred Terület: 102 m2 Telekm.: 122 m2 Ingatlan típusa: lakóház - ikerház Ingatlan állapota: újépítésű - 2024 Szint(ek): 3 (fszt.-emelet-tetőtér) Lift: nincs Szobák: 4 Fürdőszoba és WC: 2 - egyben Fűtés: hőszivattyú Légkondícionáló: hőszivattyú Tetőtér: beépített Kilátás: udvari Kertkapcsolatos: díszkert Parkolás: kocsibeálló zárt udvaron Villany: van Víz: van Gáz: nincs Csatorna: van A háromszintes, modern technológiával épült ikerház mindkét feléhez tartozik saját bejárat, kertrész valamint egy udvaron belüli kocsibeálló. A lakások alacsony rezsijét az épület falainak, tetőszerkezetének és nyílászáróinak hőszigetelésén kívül a beépített levegő-hőszivattyú garantálja. Az aljzatba kerültek a fűtés, a mennyezetbe a hűtés csövei, ezáltal nincs szükség külön légkondiciónáló készülékekre. A földszinten található, 28,5 nm-es nappali-étkező-konyha rész nagyméretű üvegajtókkal kapcsolódik a teraszhoz, kerthez. Egy kisebb fürdőszoba a bejárathoz közel, egy nagyobb pedig az emeleten került kialakításra. Mindhárom hálószoba 10 nm feletti, közülük kettő az emeleten, egy a tetőtérben található. A terasz, az erkély és a könnyen gondozható kert által több kényelmi funkcióval is rendelkezik a lakóház. A magas minőségű alapanyagokból, kiváló szakemberek által megépített ingatlan alkalmas állandó otthonnak vagy nyaralónak egyaránt. A dél-nyugati fekvésű ikerház-rész eladási ára: 135 millió Ft. Miért fogja szeretni ezt az otthont? Ez a 102 m²-es új építésű ikerház Balatonfüred belvárosában a modern életstílust ötvözi a nyugodt környezettel. A tágas nappali-étkező, három hálószoba és a két fürdőszoba kényelmes életteret biztosítanak, míg a hőszivattyús rendszer gondoskodik az energiahatékony fenntartásról. A kertkapcsolatos terasz, az erkély és a díszkert garantálják, hogy az otthon minden szeglete a pihenésről és a kényelemről szóljon. Ez az ingatlan ideális választás, ha modern, kényelmes és jól megközelíthető otthont keres a Balaton-part szívében. Értékelés a Balatonfüredi Ingatlanról (Eladó Ingatlan Kód: ALH330) Ez a 102 m²-es, háromszintes ikerház, amely egy 122 m²-es telekkel rendelkezik Balatonfüred belvárosában, ideális választás mind állandó lakhatásra, mind nyaralónak. Az ingatlan 135 millió forintos árával versenyképes a környéken, különösen új építésű státuszának és modern megoldásainak köszönhetően. 1. Modern kialakítás és energiahatékony megoldások Az épület 2024-ben készül el, modern technológiával, beleértve a hőszivattyús fűtést és hűtést. Az aljzatba épített fűtési csövek és mennyezeti hűtés garantálják a kényelmet külön légkondicionáló berendezés nélkül. A három szinten elhelyezkedő lakótér tágas nappalival, három hálószobával és két fürdőszobával rendelkezik. 2. Kényelmi funkciók és kiváló elhelyezkedés A földszinti nappali üvegajtókon keresztül kapcsolódik a kerthez, amely díszkertként gondozható. A terasz, az erkély, és a zárt udvarban kialakított kocsibeálló növelik az otthon értékét. Az ingatlan iskolákhoz, orvosi rendelőhöz és boltokhoz közel helyezkedik el. 3. Kiváló ár-érték arány Az új építésű ingatlan ára kedvező a Balatonfüred központjában található, hasonló adottságú házakhoz képest. Árösszehasonlítás a környékbeli ingatlanokkal Balatonfüred: Az új építésű, hasonló méretű házak árai általában 130–200 millió forint között mozognak. Tihany: Itt az új építésű ingatlanok árai 200–300 millió forint, különösen a panorámás helyeken. Csopak: Az árak 140–230 millió forint között alakulnak, modern kivitelezés esetén. Balatonalmádi: Hasonló házak ára 120–190 millió forint, a lokációtól és az ingatlan állapotától függően. Miért érdemes megvásárolni ezt az ingatlant? 1. Új építés és modern technológia: Az épület magas minőségű anyagokból készül, energiahatékony megoldásokkal. 2. Kényelmes elrendezés: A három szinten jól kihasználható terek biztosítják az otthonos életteret. 3. Központi elhelyezkedés: Az ingatlan belvárosi fekvése kényelmet és könnyű elérhetőséget biztosít. 4. Kedvező ár: A környék új építésű ingatlanaihoz képest az ár különösen vonzó. Tisztelettel kérünk minden érdeklődőt, hogy közvetlenül ne keresse fel az eladót! A megtekintés irodánkkal egyeztetve történik. Köszönjük!