Eladó családi ház Kiskunlacháza, 149 000 000 Ft, 185 négyzetméter

Kivételes lehetőség a DUNA-PARTI ÉLET szerelmeseinek!   Kiskunlacházán, Budapest vonzáskörzetében, alig 20 km-re, egyedi fekvésű, közvetlen dunai kapcsolattal rendelkező családi ház vált elérhetővé. Ráckeve közelsége, valamint a KIS-DUNA partján elhelyezkedő elhelyezkedése teszi EGYEDIVÉ ezt az ingatlant. A saját stég és kikötési lehetőség révén a vízi sportok szerelmeseinek igazi ÉDENKERT lehet.   Az ingatlan egy 185 m²-es lakóterülettel rendelkező kétszintes ház,melyhez egy hatalmas garázs és teljesen beépített szuterénszint tartozik, így ideális nagycsaládoknak vagy baráti társaságoknak, hiszen NAGY KÖZÖSSÉGI TEREI minden igényt kielégítenek. Négy hálószobája mindegyike új inverteres klímaberendezésekkel van felszerelve, 20 cm-es hőszigetéssel lezárt 38 cm-es tégla falakkal épített,masszív beton alapra.   A ház központja a HANGULATOS NAPPALI, amely cserépkályhával és inverteres hűtő-fűtő klímaberendezéssel rendelkezik, továbbá vidékies stílusú (provance-i) beépített konyhabútorral ellátott konyha várja a gasztronómia szerelmeseit. A modern felszereltségnek köszönhetően (indukciós főzőlap, pirolízises sütő, beépített mosogatógép és mosógép, víz- és jégadagolós hűtőszekrény) a főzés igazi élmény lehet. A házban gázkazásn biztosítja a meleget, földszinten padlófűtéssel, kandallóval -és az emeleten radiátoros hőleadókkal kiegészítve.A melegvíz ellátásról modern hőszivattyús bojler gondoskodik illetve a költségcsökkentés és környezettudatos életmód jegyében 8-10 kW-os napelemek lettek felszerelve.   INGATLAN: Két fürdőszoba, két különálló toalett,hatalmas nappali, étkezős konyha valamint egy tágas gardrób áll a lakók rendelkezésére.Az ingatlan folyamatos átépítése és modernizálása a mai napig tart,a munkálatok nagy része viszont a 2024-es befejeződött.Az utolsó simításokat, esztétikai csinosítgatásokat az új tulajdonos saját igényének megfelelően fejezheti be.   KERT: különlegessége a KÜLÖNÁLLÓ NYÁRI KONYHA 45 m²-en, ahol minden adott a kulináris élvezetekhez, továbbá fedett kemence, sparhelt és nyílt lángú főző-sütőhely található itt. Az összejövetelek szervezéséhez ideális választás. Emellett kerti vizesblokk és egy 70 m²-es fedett kocsibeálló szolgálja az ön kényelmét. Egy KIS KONYHAKERT magaságyásokkal a saját termesztés élményét nyújthatja, ami könnyen átalakítható pihenőhellyé is. A tárolási lehetőségek egy külön szerszámtárolóban valósulnak meg.   Összesen 1200 m²-es telek plusz a vízparti 225 m²-es rész, melyek számos lehetőséget kínálnak a szabadidő eltöltésére vagy akár az önfenntartó életmódra. Ezt az INGATLANT látni kell!   További részletekért és megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal!   Exceptional opportunity for lovers of DUNA RIVERSIDE LIVING! In Kiskunlacháza, within the vicinity of Budapest, only 20 km away, a uniquely positioned family house with direct access to the Danube is now available. Its proximity to Ráckeve and its location on the banks of the LITTLE DANUBE make this property UNIQUE. With its own dock and mooring facilities, it could be a true PARADISE for water sports enthusiasts. The property features a two-story house with a living area of 185 m², which includes a large garage and a fully built-in basement, making it ideal for large families or groups of friends as its LARGE COMMUNITY SPACES meet all needs. All four bedrooms are equipped with new inverter air conditioning units and are built on a solid concrete foundation with 38 cm brick walls sealed with 20 cm thermal insulation. The heart of the house is the COZY LIVING ROOM, which has a tile stove and an inverter heating-cooling air conditioning system, and there is a country-style (Provençal) built-in kitchen cabinet waiting for gastronomy enthusiasts. Thanks to modern equipment (induction hob, pyrolytic oven, built-in dishwasher and washing machine, water and ice dispenser fridge), cooking can be an enjoyable experience. The house is heated by a gas boiler, supplemented with underfloor heating on the ground floor, a fireplace, and radiators on the upper floor. Hot water is provided by a modern heat pump boiler, and in the spirit of cost reduction and environmentally conscious living, 8-10 kW solar panels have been installed. PROPERTY: Two bathrooms, two separate toilets, a huge living room, a kitchen with dining area, and a spacious walk-in wardrobe are available for residents. The continuous renovation and modernization of the property are ongoing, with the majority of the work completed in 2024. The final touches and aesthetic enhancements can be finished by the new owner according to their preferences. GARDEN: features a UNIQUE 45 m² SEPARATE SUMMER KITCHEN, where everything is provided for culinary delights, including a covered oven, wood-burning stove, and open-flame cooking and baking area. It's an ideal choice for organizing gatherings. Additionally, there is a garden water block and a 70 m² covered carport for your convenience.  A SMALL KITCHEN GARDEN with raised beds could provide the joy of home-grown produce, and it can easily be transformed into a relaxation area. Storage options are realized in a separate tool shed. A total of a 1200 m² plot plus a 225 m² riverside area offers numerous possibilities for leisure activities or even a self-sustaining lifestyle. This PROPERTY must be seen! For more details and to arrange a viewing, feel free to contact us!   Außergewöhnliche Gelegenheit für Liebhaber des DONAULEBENS! In Kiskunlacháza, im Einzugsgebiet von Budapest, nur 20 km entfernt, steht ein einzigartig gelegenes Einfamilienhaus mit direkter Donauanbindung zum Verkauf. Die Nähe zu Ráckeve und die Lage direkt am Ufer der kleinen Donau machen dieses Anwesen EINZIGARTIG. Dank des eigenen Stegs und der Anlegemöglichkeit kann es für Liebhaber von Wassersportarten ein wahres PARADIES sein. Das Anwesen umfasst ein zweistöckiges Haus mit einer Wohnfläche von 185 m², zu dem eine riesige Garage und ein vollständig ausgebautes Kellergeschoss gehören. So ist es ideal für Großfamilien oder Freundesgruppen, denn die GROSSEN GEMEINSCHAFTSBEREICHE erfüllen alle Bedürfnisse. Die vier Schlafzimmer sind jeweils mit neuen Inverter-Klimaanlagen ausgestattet. Das Haus ist auf einem massiven Betonsockel erbaut und verfügt über 20 cm Wärmedämmung und 38 cm dicke Ziegelwände. Das Zentrum des Hauses ist das GEMÜTLICHE WOHNZIMMER, das mit einem Kachelofen und einer invertergeregelten Klimaanlage ausgestattet ist. Die Küche, die im ländlichen (provenzalischen) Stil eingerichtet ist, erwartet Liebhaber der Gastronomie. Dank der modernen Ausstattung (Induktionskochfeld, Pyrolyseofen, integrierter Geschirrspüler und Waschmaschine, Kühlschrank mit Wasser- und Eisspender) kann das Kochen zum echten Genuss werden. Im Haus sorgt ein Gaskessel für Wärme, auf dem Erdgeschoss mit Fußbodenheizung und Kamin und im Obergeschoss mit Radiatoren. Die Warmwasserversorgung wird durch einen modernen Wärmepumpenboiler gewährleistet und zur Kostensenkung und einem umweltbewussten Lebensstil wurden Solarmodule mit 8-10 kW installiert. IMMOBILIE: Den Bewohnern stehen zwei Badezimmer, zwei separate Toiletten, ein großes Wohnzimmer, eine Küche mit Essbereich und ein geräumiger Ankleideraum zur Verfügung. Die kontinuierliche Renovierung und Modernisierung des Anwesens dauert bis heute an, der Großteil der Arbeiten wurde jedoch bereits 2024 abgeschlossen. Die letzten Feinheiten und ästhetischen Anpassungen kann der neue Eigentümer nach seinen Wünschen vornehmen. GARTEN: Eine Besonderheit ist die SEPARATE SOMMERKÜCHE mit 45 m², die alles für kulinarische Genüsse bietet. Außerdem gibt es einen überdachten Ofen, einen Herd und eine offene Koch- und Grillstelle. Ideal für die Organisation von Zusammenkünften. Zusätzlich stehen Ihnen ein Garten-WC und ein 70 m² großer überdachter Carport zur Verfügung. Ein KLEINER GEMÜSEGARTEN mit Hochbeeten bietet das Erlebnis des eigenen Anbaus, der leicht in einen Ruheplatz umgewandelt werden kann. Stauraum gibt es in einem separaten Werkzeugspeicher. Insgesamt bietet das 1200 m² große Grundstück plus das 225 m² große Ufergrundstück zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung oder sogar für einen autarken Lebensstil. Diese IMMOBILIE muss man gesehen haben! Für weitere Informationen und Besichtigungen kontaktieren Sie uns gerne!