Eladó ipari ingatlan Tök, 190 000 000 Ft, 1 205 négyzetméter

Tök település külterületén (Újmajor), Zsámbék és Páty között félúton eladó egy 3922 m2-es telken elhelyezkedő épületegyüttes: - gyártócsarnok: 686 m2, - műhely + a szociális blokk (mosdó, öltöző, étkező): 372 m2, - több raktár, összesen: 230,5 m2, - iroda: 13,5 m2. Az ingatlan napelemrendszerrel rendelkezik 2021. óta, amelynek teljes kapacitása 24.000 Kwp! A telephely közúton, a települések központjából könnyen megközelíthető, a két települést összekötő aszfaltos útról nyíló mellékúton. Az M1-es autópálya pátyi lehajtója 10 percnyi autótávolságban van. Közművek: víz, ipari áram, gáz. Tökéletes cégek számára telephelynek, nagyméretű termékek/gépek raktározására, és üzemnek összeszerelő-műhelyként: ipari áram targoncázható kamionozható elkerített, különálló terület külterületi részen A 686 m2-es csarnok jellemzői: - a bejárati kapu a csarnokba 8 m széles, 6 méter magas, és egy alacsony lejtésű betonrámpa vezet fel hozzá, - a betonrámpa megfelelő teherbírású és szélességű nagy tehergepjárművek számára is, - a csarnok görgőkapuját könnyedén, kézzel el lehet húzni, - a csarnok belmagassága: 6 méter a vasszerkezetű födémig, - a tető lemezfedésű, erre került rá a 62 db napkollektor panel, - a csarnokból nyílnak közvetlenül jobb illetve bal oldalon a raktárhelyiségek, a fűtött összeszerelőműhely a szociális helyiségekkel és a fűtött iroda. Az ingatlan fűtése gázkazánról történik légbefúvásos rendszerrel, kiegészítésként több helyen található gázmelegítő készülék, az irodában pedig elektromos fűtőpanel lett felszerelve. A telephely kamionnal is könnyedén megközelíthető (a telek bejárati kapuja 6 méter széles), a rámpán kisebb tehergépkocsik be tudnak hajtani a csarnokba, a nagyobb kamionok pedig közvetlenül oda tudnak tolatni a csarnok bejárati kapujához. További információkért keressen bizalommal: Ternyák Anita 06 20 225 6556 ternyak.anita@gacsohaz.hu Gacsó Ház Ingatlanközvetítő Kft. INGATLAN HITEL BIZTOSÍTÁS Irodáink: 1163 Budapest, Veres Péter út 39. 2440 Százhalombatta, Erkel Ferenc körút 1. (üzletsor) Szívügyünk az otthonod! Az ingatlanoknak mérete és ára van. Az otthon igazi értéke viszont felbecsülhetetlen - ezért az értékbecsléstől a birtokbaadásig végigkísérünk az ingatlan adásvétel folyamatán, hogy végig anyagi, jogi és érzelmi biztonságban legyél.