Eladó családi ház Budakeszi, 195 000 000 Ft, 150 négyzetméter

Eladó Budakeszi vadregényes zöldövezetében egy 2024-ben épült, könnyűszerkezetes, 150 m2-es, 4 szobás ház + tároló. Műszaki tartalom: ALAPOZÁS: Statikai terv szerinti, a terepszint lejtését lépcsőzve követő vasbetonsávalapok, 30-as zsalukő betonfal magasítás, rajta 16 cm vastag vasbeton lemez. VÍZSZIGETELÉS: SBS modifikált bitumenes lemez talajnedvesség elleni szigetelés. KÜLSŐ FALSZERKEZETEK, TETŐSZERKEZET: 6-8 x 20 cm KVH (osztrák gyártmányú műszárított, hosztoldott, gyalult fenyő) bordaváz, mindkét oldalán 15-15 mm gipszrost lap borítással, közte kőzetgyapot hőszigetelés (0.131 W/m2K). Kívül további 10-12 cm kőzetgyapot (Rockwool) hőszigetelés, átszellőztetett légrés, homlokzati burkolatok/tetőfedés tartószerkezetei (0.122 W/m2*K hőátbocsátás: AA+ minősítésű, passzívházhoz is alkalmas). BELSŐ TEHERHORDÓ FALAK: 6-8 x 16 cm KVH (osztrák gyártmányú műszárított, hossztoldott, gyalult fenyő) bordaváz, mindkét oldalán 15-15 mm gipszrost lap borítással, közte kőzetgyapot hangszigetelés. HOMLOKZATI BURKOLATOK: A függőleges véghomlokzatokon DIOTROL svájci olaj lazúrral kezelt gyalult fenyőfa borítás, a ferde homlokzatokon Zensteel Lambda előkorcolt festett acéllemez. Nyílászárók körül, és mellett Fundermax gyártmányú kompakt lemez borítás. TETŐFEDÉS: Zensteel Lambda előkorcolt festett acéllemez, rejtett ereszcsatorna. NYÍLÁSZÁRÓK: Prémium minőségű, 90 mm vastag fenyő nyílászárók 3 rétegű (0,6 W/m2*K) üvegezéssel, hossztoldásmentes faanyagból, vastaglazúr festéssel (Holz Team ClimaTrend 90). Délnyugati homlokzaton külső oldalon STEMESEDER alumínium borítással (Holz Team ALUTREND). PADLÓBURKOLAT: Választható. BELSŐ FALFELÜLETEK: Glettelt, festett falfelületek (BIOPIN AQUA falfestékkel festve). BELSŐ BURKOLATOK: A fürdőszobák nagytáblás Fundermax kompakt lemezzel burkoltak. BELSŐÉPÍTÉSZET, BEÉPÍTETT BÚTOROK: nincs. GÉPÉSZET: Vízhálózat: ötrétegű csövek préskötésű idomokkal szerelve. Használati melegvíz: 1 db Ariston Velis Evo 100 villanybojler. SZANITEREK: Választható. FŰTÉS-HŰTÉS: Az összes helységben vizes padlófűtés, a hőtermelő egység egy monoblokkos SUNRAIN hőszivattyú, amit nyáron 4 db fan-coil egységgel hűtésre is használunk. SZELLŐZTETÉS: Hővisszanyerős központi szellőztető rendszer Blauberg központi egységgel. VILLANYSZERELÉS: Választható kapcsolók és konnektorok (70 db), valamint kialakításra került 4 db adatátviteli csatlakozó aljzat. TERASZBURKOLAT: Olajlazúrral kezelt Thermowood borovi fenyő 24 mm vastagságban. TERASZ ELŐTETŐ: 10 mm vastag Fundermax kompaktlemez, tartószerkezete rozsdamentes acél elemekből. MELLÉKÉPÜLET: 29 m2 tetőfelület a szükséges tartószerkezettel, benne 10 m2 zárt tároló.