Eladó telek/földterület Királyszentistván, 44 900 000 Ft, 994 Négyzetméter

ELADÓ ÉPÍTÉSI TELEK KIRÁLYSZENTISTVÁN KÖZPONTI, MÉGIS CSENDES RÉSZÉN, ZSÁKUTCÁBAN! FIGYELEM! - A telken MINDEN KÖZMŰ MEGTALÁLHATÓ! - 2031-ig ÉRVÉNYES ÉPÍTÉSI ENGEDÉLLYEL RENDELKEZIK MEGLÉVŐ TERVEKKEL! - A megkezdett alap tökéletes akár egy nagyobb alapterületű lakóháznak, vagy akár egy 2 lakásos társasházi alapnak is! - A telek hátsó részén kialakított térkövezett terület 62 m2, a térkövezés alatt pedig bekötésre kerültek a közművek, illetve kialakításra került az oszlop fogadó alapozás is - Az esetleges elírások és változtatások jogát fenntartjuk! A TELEK: Mérete: 994 m2 Övezeti besorolása: Lf-2 Beépítés módja: (O), mint Oldalhatáros Legnagyobb beépítettsége: 30% Az épületmagasság megengedett legnagyobb mértéke: 5 m Falusias lakóövezet (Lf) Az Lf lakóövezet területére vonatkozó előírások: 24.§ (1) A falusias lakóterület elsősorban lakó rendeltetésű épület elhelyezésére szolgál. (2) A falusias lakóterületen elhelyezhető egyéb épület - a lakó rendeltetésen kívül - az egyéb jogszabályok alapján. (3) Telkenként két épület építhető (összesen három rendeltetési egység) Az Lf-2 jelű építési övezet előírásai: a) Beépítési mód: O, mint oldalhatáron álló b) Kialakítható legkisebb telek területe: 800 m2 c) Legnagyobb terepszint feletti beépítettség: 30 % d) Legnagyobb terepszint alatti beépítettség: 30 % e) Legkisebb zöldfelületi arány: 50 % f) Legnagyobb épületmagasság: 5,0 m g) A telkeken belül ga) az előkert: 5 m gb) az oldalkert legalább: 4,5 m gc) a hátsókert legalább: 6 m h) A telken elhelyezhető maximális épületszám: 2 i) A telken elhelyezhető maximális lakásszám: 2 Amennyiben az ingatlan megvásárlásához el kell adnia jelenlegi otthonát, úgy annak és a teljes folyamatnak a lebonyolításában is állok rendelkezésre! További információkért forduljon hozzám bizalommal, hívjon a megadott telefonszámon - akár hétvégén is! TOVÁBBI SZOLGÁLTATÁSAINK: - Megbízható ügyvédi háttér - INGYENES, FÜGGETLEN hitelügyintézés - INGYENES, FÜGGETLEN biztosítási tanácsadás - Energetikai tanúsítvány és ingatlan értékbecslés készítése - Közművek és szolgáltatók átírása - Birtokbaadás lebonyolítása - Felújítások/Teljes kivitelezés - Riasztó rendszerek kiépítése - Kert- és tereprendezés - Ingatlan takarítás - Költöztetés 10 ÉVES SZAKMAI TAPASZTALATTAL! #gonahome #tegyelprobara #keressbizalommal #mindenamiingatlan