Eladó iroda/üzlethelyiség Budapest III. ker, 285 000 000 Ft, 295 négyzetméter

III. kerületben, Országúton, 736 nm-es telken lévő, 295 nm lakóterületű, jelenleg 3 szobás, beépített tetőterű, befejezés előtt álló, hegyoldal lábánál épült, első sorban üzleti célra alkalmas, önálló családi ház eladó. Különlegessége, hogy a helykihasználás jegyében a hegy belsejében alakítottak ki 180 nm-es, hatalmas, boltíves pincét, ami kb. 3m belmagasságú és 100 nm-en téglával borított. A pince fölött egy 125nm-es loft stílusú iroda található. A téglaíves régi pince földlakásoknál használt szigetelése folyamatban van, az árban ezen technológiával történt szigetelés benne van. A hőmérsékletről hűtő-fűtő hőszivattyú gondoskodik, melyet majd a beszerelendő napelemek fognak üzemeltetni és amely a 2 db közel 40 m mély fúrt kút segítségével működnek hőcserélő segítségével. A fúrt kutakon házi vízmű található. Az ingatlan falaira átadásra vízzáró szigetelés kerül, melynek az ára az átadási árban benne van. A telken található még egy 25 nm-es melléképület is, melynek felújítása folyamatban van. A parkolás telken belül kialakított felszíni beállókkal megoldott 3 autó számára. A maximális biztonságról kamera - és riasztórendszer gondoskodik. Az ingatlan elsődlegesen irodának, cégközpontnak, telephelynek, műhelynek, vendéglátó egységnek alkalmas, de számtalan lehetőséget rejt magában. Autóval és tömegközlekedéssel is jól megközelíthető, buszmegálló, HÉV-megálló a közelben. További információért és a megtekintéssel kapcsolatban várom hívását. K.V.