Eladó családi ház Pécs, 94 900 000 Ft, 195 négyzetméter

Többgenerációs családi ház eladó a Tettyén! Pécsett, a Tettyéhez közel, mégis a belváros peremén eladó egy 195nm-es 3 szintes felújított családi ház. A ház egy 250nm-es telken helyezkedik el, Kis zöld területtel, déli tájolással. Az utcáról nyílik egy 30nm-es fedett kocsibeálló is, elektromos kapunyitóval ellátva. Az épület főként tégla falazat, alsó szinten tégla + terméskő. A felújítás során számos. fejlesztés történt az ingatlanon. 10 cm grafitos szigetelés az északi falat leszámítva. 2017-ben tetőcsere, kőzet-gyapot héjazat szigetelés. 2021-ben műanyag nyílászárók + grafitos hőszigetelés. Az elektromos hálózatot modernizálták és kibővítették. A vízvezetékrendszer részlegesen megújult. A tető teljesen új lett, és további szigetelést is kapott. Az ablakok műanyagra cserélődtek, míg a ház déli és nyugati része grafitos hőszigetelést kapott. A belső terekben megújultak a burkolatok és a konyhabútor is. Emellett klímaberendezéseket is telepítettek a tetőtérbe és a földszintre, A földszinten és az emeleten a fűtésről gázkonvektor gondoskodik. A tetőtérben elektromos panel is segíti a kellemes hőmérsékletet. Az ház jelenlegi elosztása: a földszint 53nm, 2 szoba, konyha, fürdő + WC. Jelenleg masszázsszalonként funkcionál, külön utcai bejárattal rendelkezik. A földszintről érhetjük el a 9nm-es pincét. Az emelet74nm-es, amerikai konyha + nappali, fürdő, külön WC, 2 szoba, 21nm-es terasz. A tetőtér 51nm, 2 szoba, konyha + étkező, fürdő, külön WC található. Gyönyörű kilátás a Budai városrészre és a Villányi hegyekre, tiszta időben a Horvát hegyekig nyílik a panoráma. A szinteket külön bejárattal rendelkeznek, az emeleten a víz és a villanyórák külön ki lettek építve, ezáltal kitűnő választás befektetésre, vagy két-három generáció együttélésére. A Belváros gyalog 10 perc, bolt, buszmegálló, patika 1-200 méteren belül, iskola, óvoda a közelben.