Eladó családi ház Budapest XVIII. ker, 88 500 000 Ft, 145 négyzetméter

Budapest XVIII. kerületében a Liptáktelep városrészben, ÖNÁLLÓ TÖBBGENERÁCIÓS, 145 nm-es CSALÁDI HÁZ, különálló 20 nm-es üzlethelyiséggel és 500 nm-es telekkel, ELADÓ! Megvételre kínálunk Pestlőrincen a Margó Tivadar utcában egy kiváló adottságokkal rendelkező családi házat, amelyben két különálló lakás lett kialakítva. A tetőtér önálló lakásként való beépítését elkezdték, jelenleg félkész állapotban van és külön feljáróval közelíthető meg. A használatba vételi engedély beszerzése folyamatban van! Az utca közepes forgalmú és a közlekedési lehetőségek nagyon jók. A telken belül több autó is tud parkolni. A nagyobb 55 nm-es lakás a 1960-es években épült, falazta tégla az alapja masszív erős. Az 1980- as években felújításra került. A 36 nm-es kisebb lakás, 2007- ben lett hozzáépítve , a tetőtérrel együtt. A lakásba belépve a közlekedőbe - ami előszobaként is funkcionál - balra található a konyha valamint a fürdőszoba és egy külön wc kézmosóval. A folyosó végéből nyílik a nappali, terasz kapcsolattal. Jelenleg az 55 nm- es lakás lakott, amit részlegesen felújítottak. A hátsó kert felőli részen található a bejárat az előszobából az étkezőkonyhába jutunk, innen lehet bemenni a fürdőszobába és a lakóelőtérbe ( nappali ). Innen egy hálószoba nyílik és egy dolgozószoba, aminek az előkertbe nyíló ajtaja jelenleg le van zárva. A ház fűtéséről combi gáz kazán gondoskodik, valamint működő cserépkályha mellé kucoroghatunk le, élvezve a jóleső melegét. Klímával tudunk rásegíteni a fűtésre, hűtésre. A kert végében a ház mögött, garázsok és tárolók kerültek kialakításra. AZ INGATLAN JÓ DÖNTÉS LEHET BEFEKTETÉS CÉLJÁBÓL IS! Mivel három külön bejáratú lakás áll rendelkezésre, valamint különálló üzlet várja a beindítását. ÖSSZEKÖLTÖZŐK SZÁMÁRA IS KIVÁLÓ LEHETŐSÉG, akár három generáció együttélésére is alkalmas az épület, de bérbe is adható, így jelentős haszont realizálhat az új tulajdonos. Íme 9 tény, hogy miért a lehető legjobb vétel a piacon: - jó ár-érték arány - kialakított üzlethelyiség a telken belül, külön bejárattal - kiváló közlekedés - termelői piac található a közelben - bérbeadás esetén, jövedelem kiegészítés - a felújítás alatt is lakhat az ingatlanban - gyalogosan is minden megtalálható a közelben - parkok zöldövezet, sportolási lehetőségek a közelben - akár három lakás is kialakítható, külön bejárattal A célom, hogy megtalálja a legmegfelelőbb otthonát, befektetését. Végigkísérem Önt az eladás menetén, eddig minden egyes ügyfelem visszajelzése elégedett volt, miután meghozták a döntésüket, hogy megnézik az ingatlant és tesznek rá egy árajánlatot. Várom a hívását. DD