Eladó családi ház Budapest XXII. ker, 114 900 000 Ft, 86 négyzetméter

XXII.kerület gyorsan fejlődő részén, Óhegyen családi házas környezetben, csendes utcában egy 86 m2-es ÚJ ÉPÍTÉSŰ ikerház felet kínálunk eladásra. A tervezett hasznos, nettó lakóterület 78 m2, amihez tartozik a nappaliból nyíló 17,26 m2-es terasz. Az ikerház másik fele már elkelt. Az ikerház 539 m2-es telken épül. Az ikerház(fél) az utcai bejárattól nézve a hátsó épület, amit eladásra kínálunk 331 m2-es kizárólagos használatú telekrészen helyezkedik el, autóbeállási lehetőséggel. A tervezési koncepció szerint a ház 2 szintes, amerikai konyhás nappali, 3 hálószobás, 2 fürdőszobával. A ház tervezett felépítése két szinten az alábbi helyiségekből áll: Földszint: előszoba, nappali amerikai konyha, zuhanyzó WC ,lépcsőház. és terasz. Emelet: közlekedő, 3 hálószoba és egy kádas fürdőszoba. MÉRETEK, ELRENDEZÉS, TÁJOLÁS AZ ALAPRAJZON LÁTHATÓ ! MŰSZAKI tartalom: -A eladásra kínált hátsó ikerház(fél) szolgalmi úton közelíthető meg -Porotherm 30-as falazat, 15 cm-es külső homlokzati szigetelés -Válaszfalak 10 cm-es Ytong tégla -Két szint között E gerendás vasbeton födém -Három rétegű műanyag külső nyílászárók rejtett redőnytokkal kiépítve -Zárófödém faszerkezet, 25 cm-es kőzetgyapot szigeteléssel -2 db Inverteres klíma berendezés -Hőszivattyú: HAJDÚ HPAW 10 KW -VÍzmelegítő: 100 l Hőszivattyús vízmelegítő (ARISTON LYDOS HYBRID) -Mind a két szinten a helyiségben padlófűtés lesz kiépítve Az ikerház tervezett átadása: 2025. július vége. Az ingatlan, ÖNÁLLÓ MÉRŐÓRÁKKAL, HASZNÁLATBAVÉTELI ENGEDÉLLYEL, TÁRSASHÁZI ALAPÍTÓ OKIRATTAL és H-TARIFÁS VILLANYÓRÁVAL kerül átadásra. A megvételre kínált INGATLAN ÁRA KULCSRAKÉSZ ÁLLAPOTBAN: 114,9 millió Ft. Hideg-meleg burkolatok 7000 Ft /m2, a beltéri ajtók 70.000 Ft /db Szaniterek 25.000 Ft/db áron választhatók. A rugalmas vállalkozóval, egyedi kérések is egyeztethetőek. A környék infrastruktúrája nagyon jó, közelben iskola, óvoda, bölcsőde és orvosi rendelő is található. Az autóbusz megálló pár perc séta távolságra van (213,114,214,287) Bevásárlási lehetőségek, autóval 5-10 percen belül ( CAMPONA, ALDI, LIDL, SPAR) Az autópályák (M0,M1,M7,M6) is könnyen elérhetőek. Részletes műszaki leírással, és dokumentációval rendelkezem. További kérdéseivel kapcsolatban várom jelentkezését ! Forduljon hozzám bizalommal, VÁROM HÍVÁSÁT ! -