Eladó családi ház Budapest XVII. ker, 89 500 000 Ft, 225 négyzetméter

Budapest XVII. Kerület Rákoshegy városrészben, ÖNÁLLÓ CSALÁDI HÁZ - 225 nm-es, 5 szobás, KÉTGENERÁCIÓS, kialakított üzleti lehetőséggel, 449 nm-es telken, ahol több autóbeálló és három garázs is található - ELADÓ! Egyedi lehetőség a XVII. kerületben azok számára, akik különleges elképzeléssel rendelkeznek, hogy megálmodják milyen otthonban szeretnének élni. Rákoshegyen kellemes csendes utcában, TÁJVÉDELMI KÖRZET SZOMSZÉDSÁGÁBAN, madárcsicsergős zöld környezetben található a ház. A friss levegő, az erdő közelsége meghatározza a környék atmoszféráját, lehetővé téve a nagy séták és kirándulások helyszínét. Egy kimerítő nap után jó érzés ide hazajönni. A némi felújítást igénylő, 225 nm-es családi ház, alján szuterén rész lett kialakítva, ami igény szerint lakásnak, vagy üzleti tevékenység folytatására is használható. Régen fazekas műhely működött a helyszínen. A ház az 1990-as években épült, igényes jó minőségű építőanyagokból lett kivitelezve. Falazata Porotherm tégla, külső szigeteléssel. A nyílászárók részben műanyagra lettek cserélve. A tetőt 3 éve felújították. Gázcirkó fűtés, a lakások külön- külön kedvezményes rezsi elszámolásra jogosultak. A Tetőtér beépítése 2000-es években valósult meg. SZINTEK: - Szuterén ( 70 nm) amerikai konyhás nappali, két szoba, fürdőszoba és külön toalett lett kialakítva. Jelenleg lakásnak használják, de igény szerint üzleti vállalkozás beindítására is kiváló lehetőség. Így a tulajdonos jelentős profitot realizálhat a befektetésből. - Földszint ( 84 nm) két jól rendezhető szoba, étkezős konyha, egy nagyobb család részére is kényelmes étkezések, összejövetelek helyszínéül szolgálhat. Tágas fürdőszoba és külön Wc került kialakításra, és itt kapott helyet a gáz kazán is. - Tetőtér ( 71 nm) tágas, világos amerikai konyhás nappali hatalmas ablakokkal, baráti összejövetelek nagyobb családi rendezvények megtartására is kiválóan alkalmas. Két szoba és tágas fürdőszoba szolgálja az ott élők kényelmét. Íme, 9 tény, hogy miért a lehető legjobb vétel a piacon: - a telken három garázs található + tároló - térkövezett, gondozott udvar, szép előkerttel - BEFEKTETŐKNEK IS KIVÁLÓ LEHETŐSÉG - kétgenerációs lakóház + szuterén résszel, akár három családnak is lakhatást biztosít - jó ár- érték arány - madárcsicsergős otthon az erdő szélén - jó lokáció - csendes utca, barátságos szomszédok KIVÁLÓ KÖZLEKEDÉS ÉS ELHELYEZKEDÉS: Vonat és buszmegállók a közelben találhatók, a belváros 35 perc alatt elérhető. Rákoshegyi vasútállomás gyalog 10 percre található. Az M0- ás autóút 10 perc távolságra van, a KÖKI 30 perc. A közelben bevásárlási lehetőségek, orvosi rendelő, iskola, óvoda, gyógyszertár található. Az ár fix, tehermentes az ingatlan és azonnal birtokba vehető! A célom, hogy megtalálja a legmegfelelőbb otthonát, befektetését, ami gazdagságot teremt Önnek. Végig kísérem Önt az eladás menetén, eddig minden egyes ügyfelem visszajelzése elégedett volt, miután meghozták a döntésüket, hogy megnézik az ingatlant és tesznek rá egy árajánlatot. Várom a hívását! D.D