Eladó családi ház Érdliget, 34 900 000 Ft, 45 négyzetméter

Elhelyezkedése: Belterület Tájolása: Dél-keleti tájolású Állapota: Használt - felújítandó Komfort besorolása: Komfortos Építési éve: 1985 Alapterülete: 45 m2 Telekterülete: 400 m2 Szobák száma: 2szoba Felújított: Felújított Felújítás éve: 2023 Felújítás során elvégzett munkák: Festés, Villanyrendszer csere, Vízrendszer csere, Csempe csere, Belső átépítés, Utólagos vízszigetelés, Tetőfelújítás, Tetőszigetelés, Új külső vakolat, Nyílászárók cseréje, Hőszigetelt nyílászárók beépítése, Keményfelújítás Közművek: Víz, Villany, Csatorna Vízellátás: Vezetékes víz Melegvíz-ellátás: Villanybojler Áramellátás: 230V Fűtés módja: Villany Fűtés típusa: Villanykályha Homlokzat állapot: Esztétikailag felújított Építési mód: Tégla, Egyéb Tető formája: Magas Tető anyaga: Cserép Parkolási lehetőség: Telken Kilátás: Utcafronti kilátás, Udvari kilátás Napelem: Nincs Jellemzői: Alacsony rezsi, Csendes környék, Jó közlekedés, Étkező, Udvari terasz, Amerikai konyha, Kert, Kerítés, Egyedi vízóra , Zöldterület, Jó közbiztonság Energetikai besorolás: Nincs adat Egyéb jellemzők: Terasz Tv, Internet: Kábeltévé, Internet, Vezetékes telefon Közelben: Iskola, Óvoda, Vasútállomás, Autóbuszállomás, Helyi autóbuszállomás, Orvosi rendelő, Bolt, Gyógyszertár, Postahivatal, Vendéglátó egység, Autópálya Rezsi költség(Ft): 25000 Terhelések: Tehermentes ingatlan Eladó felújított családi ház Érden Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget! Eladásra kínáljuk ezt a 45 m²-es, 2 szobás, téglaépítésű családi házat Érden, Pest megye egyik legközkedveltebb területén. A ház részben felújított, így az új tulajdonosnak csak minimális munkát kell elvégeznie. Felújítások: ✅ Új nyílászárók – modern megjelenés és jobb hőszigetelés. ✅ Új tető – biztosítva a hosszú távú védelmet. ✅ Hőszigetelés – energiatakarékos megoldások. ✅ Vízrendszer csere – megbízható és korszerű rendszer. ✅ Elektromos fűtés – kényelmes, modern fűtési megoldás. A házhoz 400 m²-es telek tartozik, amely biztosítja a megfelelő kertet és szabadságot. Az ingatlan ideális választás pároknak vagy kis családoknak, akik szeretnének egy kényelmes, csendes környezetben élni. Kiemelt előnyök: Csendes, nyugodt környék, mégis közel a fővároshoz. Pest megye egyik legkedveltebb területe – minden fontos intézmény és bolt könnyen elérhető. CSOK igényelhető – segítünk a kedvezményes állami támogatás igénybevételében! Ne habozzon! Hívjon minket, és tekintse meg ezt a nagyszerű lehetőséget személyesen!