Eladó családi ház Székesfehérvár, Öreghegy, 99 000 000 Ft, 125 négyzetméter

Székesfehérvár-Öreghegy zöldövezeti részén, központi elhelyezkedéssel eladó ez a magas színvonalon kivitelezett, energiahatékony családi otthon, amely tökéletes választás gyermekes családok számára. A kétszintes, tágas ingatlan egy négylakásos sorház második épületeként, csendes környezetben kínál kellemes életkörülményeket. A világos, napfényes nappali közvetlenül kapcsolódik a tágas, fedett teraszhoz és a 250 nm-es saját kerthez, ideális helyszínt biztosítva családi szabadtéri programokhoz, játszótéri pillanatokhoz és közös pihenéshez. A tágas élettér és a több gyerekszoba lehetővé teszi, hogy a család minden tagja kényelmesen érezze magát. A földszinten egy hálószoba saját fürdőszobával, külön mosdó, kamra, valamint egy amerikai konyhás nappali található, mely ideális helyszín a közös családi pillanatokhoz. Az emeleten három szoba, fürdőszoba és háztartási helyiség szolgálja a lakók kényelmét. A korszerű ingatlan fűtéséről hőszivattyúval működtetett padlófűtés gondoskodik, amely nemcsak energiahatékony, hanem kedvező fűtési költségeket is biztosít a tulajdonos számára. A biztonságos parkolást a házhoz tartozó, két autó számára kényelmes autóbeálló biztosítja. Ez a kertkapcsolatos, modern otthon valódi nyugalmat és kényelmet kínál, miközben a város központja is könnyen elérhető közelségben marad. Szerkezeti jellemzők: - 30-as Porotherm X-Therm tégla falazat - 10-es Porotherm válaszfalak a földszinten, szigetelt gipszkarton válaszfalak az emeleten - 6 légkamrás, 3 rétegű, energiatakarékos műanyag nyílászárók, hőszigetelt színes redőnyökkel - minőségi, kezelt fa tetőszerkezet Terrán sík tetőcseréppel - színes alumínium ereszcsatorna - gipszbeton lépcsők Szigetelés: - 10 cm-es Baumit grafitos homlokzati hőszigetelés - 8 cm-es XPS lábazati szigetelés - GV4-es bitumenes szigetelés az aljzaton - a földszinten 12 cm-es, az emeleten 7 cm-es lépésálló hőszigetelés a padlózatban - 30 cm-es Rockwool Multirock szigetelés a tetőszerkezetben Gépészet: - 12 KW-os hőszivattyús rendszer által üzemeltetett padlófűtés termosztátos vezérléssel - három fázisú, védőcsőben vezetett villamos hálózat Burkolatok: - választható hideg burkolatok 4 000 Ft/m2 árig - válaszható meleg burkolatok 3 250 Ft/m2 árig A ház kiváló tömegközlekedéssel rendelkezik a belváros irányába. Buszmegálló, bolt 50 méteren belül található. Óvoda, iskola, orvos 10 percnyi sétával megközelíthető. Tökéletes választás központi, nyugodt, kertkapcsolatos otthont kereső családok, fiatalok számára! Kulcsrakész átadás megállapodás szerint, a szerződéskötéstől számított minimum 3 hónap. Az ingatlanra CSOK hitelkonstrukció igényelhető, melynek ügyintézésében segítséget tudunk nyújtani. Ár: 99 M Bővebb információért keressen minket bizalommal, segítünk megtalálni új otthonát.