Eladó telek/földterület Budapest II. ker, 760 000 000 Ft, 1 880 Négyzetméter

Budapest II. kerületének exkluzív részén, Szépilona városrészben eladó egy felújítandó, svájci stílusban épült családi ház, amely akár építési telekként is hasznosítható. Az 1880 nm-es, Lk-2/Sz-6 övezeti besorolású telek kiváló adottságokkal rendelkezik, szabadon álló beépítésre alkalmas, 18%-os beépíthetőséggel és 8,5 méteres építménymagassággal, míg a bruttó szintterületi mutató 0,7, amely összesen 1316 nm beépíthető területet tesz lehetővé. Az ingatlan jelenlegi formájában egy két szintes, pince- és padlástérrel is rendelkező épület, amelynek összes nettó alapterülete meghaladja a 400 nm-t. A földszinten és az emeleten egyaránt 120 nm-es lakóterület található, melyekben összesen négy hálószoba, két nappali-étkező, két konyha, két fürdőszoba, valamint további két kisebb szoba kapott helyet. A pinceszint 80 nm-es, míg a padlástér 100 nm-es, így a ház adottságai mind a bővítésre, mind pedig a korszerűsítésre kiváló lehetőséget nyújtanak. A 3 méteres belmagasság és a 20 nm-es szobák tágas tereket biztosítanak, míg a legfelső szintről panorámás kilátás nyílik a Látó-hegyre, a Pasaréti Ferences templomra, valamint a János-hegyi kilátóra. A telek teljes közműellátottsággal rendelkezik, a víz, csatorna, villany és gáz az ingatlanon belül elérhető. A környék infrastrukturálisan kiemelkedő, a tömegközlekedés kiváló, a 22-es és 58-as buszjáratok néhány perc sétára találhatók. Az ingatlan közelében óvoda, iskola, valamint a Lauder Javne iskola is elérhető távolságban található. A mindennapi bevásárlásra a közeli Budagyöngye Bevásárlóközpont és az ALDI nyújt kényelmes megoldást. Szabadidős és rekreációs lehetőségek tekintetében a közelben található a János-hegyi libegő, a Hűvösvölgyi kisvasút, valamint a Lóvasút Kulturális és Rendezvényközpont is. A sportolás szerelmeseinek a Külker Park uszodája és teniszpályái biztosítanak kiváló lehetőséget. Az ingatlan egyedülálló adottságaival és elhelyezkedésével kiváló befektetési lehetőség, akár teljes körű felújításra, akár új fejlesztés megvalósítására. Ár: 760 millió forint.