Eladó családi ház Győr, 43 900 000 Ft, 80 négyzetméter

Patakparti idill Győrben – otthon a természet ölelésében!     Képzeld el, hogy reggel a madarak csicsergésére ébredsz, miközben a közeli patak nyugodt csobogása tölti meg a teret. Most valóra válthatod ezt az álmot, hiszen eladó egy különleges, patakparti ház Győr Galántai úton, amely tökéletes választás a természet szerelmeseinek, horgászoknak, kisgyermekes családoknak vagy fiataloknak, akik nyugalomra és kényelemre vágynak.     A ház, ahol minden megtalálható:     Alapterület: 70 m², amit egy kb. 20 m²-es galériás tetőtér egészít ki, így elegendő helyet biztosít az egész családnak. A masszív téglaépítés mellett az ingatlan egyes részei könnyűszerkezetes megoldásokkal lettek kivitelezve. Helyiségek: Nappali, konyha, étkező, 3 szoba (1 nagy és 2 félszoba), fürdő WC-vel, és egy tágas terasz, ahol élvezheted a reggeli kávéd vagy az esti beszélgetéseket. Tárolási lehetőség: Pince és külön tárolóhelyiségek gondoskodnak a praktikumról.     Fűtés és közművek:     Fűtés: Központi rendszer vegyestüzelésű kazánnal, radiátoros hőleadással. Víz és villany: Vezetékes víz, 2x32 amperes villanyellátás és éjszakai áram. Szennyvíz: Derítős rendszer.     Az udvar és a telek:     Méret: 483 m²-es telek, amely kiválóan alkalmas kertészkedésre, játékra vagy akár horgászbotod kipróbálására a közeli patak partján. Fedett kocsibeálló: Védett parkolás az autód számára.     További lehetőség:     A szomszédos, 400 m²-es telek is megvásárolható, külön helyrajzi számmal és saját villanyórával. Így még nagyobb terület állhat a rendelkezésedre, ha bővítésben vagy további fejlesztésben gondolkodsz.     Elhelyezkedés:     A belváros mindössze 3 perc autóval, így minden fontos szolgáltatás könnyen és gyorsan elérhető – legyen szó boltról, iskoláról vagy orvosi rendelőről.     Fontos tudnivalók a vásárláshoz:     Az ingatlan besorolása miatt nem hitelezhető, ezért jelzáloghitel nem igényelhető rá. A Babaváró hitel (11 millió Ft) és személyi kölcsön azonban remek megoldást jelenthet részben. Szükség esetén másik ingatlan pótfedezetként is bevonható.     Árak:     Ház 483 m²-es telekkel: irányára: 43,9 M Ft Szomszédos telek ára külön: 10 M Ft Ház a szomszédos telekkel együtt: 53,9 M Ft Mindkét ár alkuképes, így érdemes mielőbb ajánlatot tenni!     Ne hagyd ki ezt a lehetőséget! Vízparti otthon, természetközeli élmények, és egy életre szóló nyugalom vár rád. Hívj most, és nézd meg személyesen ezt az egyedi ingatlant!