Eladó családi ház Kunsziget, 84 999 990 Ft, 138 négyzetméter

Kunszigeten modern családi ház akciós áron eladó! Kunsziget Győrtől 15 km-re, autópályától, 1-es úttól pár percre, gyönyörű természeti környezetben elterülő szigetközi település. A falu csendes, új parcellázású, aszfaltos utcájában, 813 m2-es telken felépülő önálló családiház lehet az Öné. 3 db 760 m2 -es telek közül választhat álmai otthonának megteremtéséhez. A 100,22 m2-es ház helyiségei: amerikai konyhás nappali, 4 hálószoba, fürdőszoba, háztartási helyiség, WC, előszoba, közlekedő + 20 m2 terasz + 18 m2 GARÁZS!. A ház válaszfalai áthelyezhetőek így nappali +3 szobás változatban is megvalósítható. A monolit vasbeton födémnek köszönhetően kialakuló 138 m2 tetőtér AJÁNDÉK! Akciós bruttó ár 5 % Áfával 84.999. 000,- Ft., mely az emelt szintű fűtéskész állapotra vonatkozik. Tartalmazza a telek árát aminek piaci értéke bruttó 15.990.000 FT és a megújuló energiát is! Műszaki tartalom: - sávalap 45 cm-es szélességben 85 cm mélységben - Külső falak: Porotherm 30 N+F téglából, belső válaszfalak 10 N+F téglából - MONOLIT VASBETON FÖDÉM! - 30 cm vastag, szálas hőszigetelés a födémen - Tetőfedés: Bramac Natura Mediterrán standard barna vagy szürke beton cserép - 15 cm-es dryvit rendszerű homlokzat szigetelés - aljzatban 10 cm Austrotherm AT-N100 lépésálló hőszigetelés - 3 rétegű (k=0,6 ) üveggel ellátott fehér színű műanyag ablakok, biztonsági bejárati ajtó - A fűtés -hűtést központi levegő-vizes HŐSZIVATTYÚ biztosítja.A fűtés- hűtés rendszer padló és mennyezet fűtéssel kerül kiépítésre. - Térköves terasz a rajzott jelzett 20 m2-ben. Gépkocsibeálló a garázs előtt térkövezve Manuális működtetésű garázskapu az árban, a garázs alapban nem hűtött és nem fűtött Az ár NEM tartalmazza a 35m2 kő burkolatot a homlokzaton! Ára 1.200.000,- Ft A kivitelező felár ellenében vállalja a fenti műszaki tartalomtól eltérő, egyéni igények figyelembe vételét is. ( nagyobb terasz, kandalló kémény, színezett esőcsatorna vagy nyílászárók,...) Az alapterület növelhető és csökkenthető is! Átadás: szerződéskötéstől számított 9 hónap múlva. A külső közművek (víz, villany , szennyvíz, csapadékvíz elvezetés) biztosítása az épületen kivül az épületen belüli csatlakozási pontig a megrendelő feladata! Ennek költsége kb. bruttó 2.500.000 Ft ami külön fizetendő Az Önkormányzatnak 500.000 Ft fizetendő a csatorna rendszerre való rákötésért. CSOK, kamattámogatott hitelek igénybe vehetők, melynek ügyintézését ingyenesen vállaljuk! Részletes műszaki tartalom megismeréséhez, megtekintéshez egyeztessünk időpontot mielőbb! 20/2777237