Eladó családi ház Győr, 149 800 000 Ft, 207 négyzetméter

ÚJ ÉLET, ÚJ OTTHON GYŐRBEN! Képzeld el, ahogy egy modern, minden igényt kielégítő otthonban kezded új életed Győr egyik nyugodt városrészében! Egy olyan házban, ami a kényelmet, a minőséget és a természet közelségét ötvözi. MIÉRT VÁLASZTANÁD EZT AZ OTTHONT? Ez a 207 m²-es kétszintes családi ház Likócs csendes zsákutcájában található, mindössze néhány lépésre a Duna-parttól. Ideális választás mindazoknak, akik békés környezetre vágynak, de nem szeretnének lemondani a városi infrastruktúra közelségéről. Az autópálya és az ipari park néhány perc alatt elérhető még csúcsidőben is, míg a belváros könnyedén megközelíthető. AZ OTTHON, AMELY MINDEN IGÉNYEDET KIELÉGÍTI! A ház tervezésekor a modern életvitelhez igazodó funkcionális elrendezést és a természetes fény maximális kihasználását tartottuk szem előtt. A déli fekvésű ingatlan nagy üvegfelületei világos tereket biztosítanak, miközben a fedett terasz és erkély tökéletes helyszínt kínál a pihenéshez vagy családi összejövetelekhez. FŐBB JELLEMZŐK: Tágas terek: 133 m² lakótér + 35 m² terasz és erkély Kényelmes elosztás: nappali + 4 hálószoba, 2 fürdőszoba, 3 gardrób Dupla garázs: 38 m²-es parkolóhely az autóknak Prémium műszaki tartalom: hőszivattyús padlófűtés, háromrétegű fehér nyílászárók redőny előkészítéssel, tégla falazat, monolit vasbeton födém, szigetelt rácsos tetőszerkezet, klíma előkészítés. A JÖVŐ OTTHONA MÁR MA! Az ingatlan építése során kizárólag magas minőségű anyagokat használunk fel, hogy hosszú távon is fenntartható és energiahatékony otthont biztosítsunk. A 20 cm vastag grafitos homlokzati szigetelés és a modern hőszivattyús rendszer garantálja az alacsony rezsiköltségeket. Az elektromos garázskapu és a választható, személyre szabott okosotthon-rendszer (alapár nem tartalmazza) pedig még kényelmesebbé teszi a mindennapokat. MIT TARTALMAZ AZ ÁR? Az ingatlan ára magában foglalja: A telek árát Tervezési és engedélyezési költségeket A fűtéskész állapotot Az 5%-os áfát Az erkélyek korlátait a garázs előtti térkövezést és a járdát. Csapadékvíz elvezetést szikkasztóban TOVÁBBI LEHETŐSÉGEK: Szeretnéd még személyre szabottabbá tenni új otthonodat? Válassz az alábbi opciók közül: Kulcsrakész kivitelezés Mennyezethűtés Okosotthon-rendszer Árnyékolástechnika (redőnyök, zsaluzia) Kerítés- és kertépítés Belsőépítészeti tanácsadás és látványtervezés MIÉRT VÁRNÁL TOVÁBB? Ez az ingatlan páratlan ár-érték arányt kínál Győrben! Ne hagyd ki ezt a lehetőséget – ideális választás gyermekes családok számára vagy azoknak, akik modern és kényelmes életet szeretnének élni egy természetközeli környezetben. Pontos részletekkel, műszaki tartalommal, hitellehetőségekkel kapcsolatban, HÍVJ! MUTATOM! Az ingatlan ára 415 HUF/EUR árfolyamig változatlan. Referencia szám: HZ093354-NOK