Eladó lakás Székesfehérvár, Öreghegy, 76 950 000 Ft, 70 négyzetméter

Székesfehérvár egyik legkedveltebb városrészében, Öreghegyen várja új tulajdonosát ez a 2024-ben épült, modern és energiatakarékos tetőtéri lakás. A négylakásos társasház felső szintjén elhelyezkedő, amerikai konyhás nappali + három hálószobás otthon ideális választás mindazok számára, akik a korszerű megoldásokat és a kényelmet keresik. A 70 m²-es hasznos alapterület praktikus kialakításának köszönhetően minden családtag számára biztosított a saját tér, miközben a tágas, világos nappali közös programokra is remek lehetőséget nyújt. A 20 m²-es tetőterasz tökéletes helyszín a reggeli kávézásokhoz vagy esti pihenéshez, miközben a környező zöldövezet nyugalma biztosítja a feltöltődést. A kiváló minőségű anyagok felhasználásával épült ingatlan fűtését házközponti gázkazánról működő, egyedi mérős padlófűtés biztosítja, így minden közműve egyéni fogyasztás alapján kerül elszámolásra. Korszerű szigetelése, háromrétegű tetőtéri ablakai és a szintén háromrétegű, redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelt műanyag nyílászárói kiváló hő- és hangszigetelést nyújtanak. A társasház előtt parkolási lehetőség áll rendelkezésre, de igény esetén garázs is vásárolható. A környék központi elhelyezkedésének köszönhetően kiváló tömegközlekedéssel rendelkezik a belváros irányába. Minden fontos intézmény, bevásárlóközpont és étterem gyorsan elérhető, miközben a társasházat csendes, zöld környezet veszi körül. Tökéletes választás családoknak és fiatal pároknak egyaránt, akik nyugodt, biztonságos otthont keresnek Székesfehérvár-Öreghegy szívében. Szerkezeti jellemzők: - 30-as Porotherm tégla falazat - hőszigetelt, energiatakarékos műanyag nyílászárók, redőnyökkel, szúnyoghálókkal - minőségi, kezelt fa tetőszerkezet betoncserép fedéssel - színes alumínium ereszcsatorna - gipszbeton lépcsők Szigetelés: - 15 cm-es Austrotherm Grafit homlokzati hőszigetelés - 12 cm-es Austrotherm lábazat szigetelés - 12 cm-es Austrotherm lépésálló szigetelés a padlóban - 15 cm-es szigetelés a tetőszerkezetben Gépészet: - egyedi mérős házközponti rendszer a fűtés és meleg víz ellátására - 3 x 16A védőcsőben vezetett villamos hálózat Kulcsrakész átadás megállapodás szerint, a szerződéskötéstől számított 2 hónap. Az ingatlanra CSOK hitelkonstrukció igényelhető, melynek ügyintézésében segítséget tudunk nyújtani. Irányár: 76,95 M Garázs: 12 M Tároló: 1,3 M Bővebb információért keressen minket bizalommal, segítünk megtalálni új otthonát.