Eladó üdülő/nyaraló Szarvas, 295 000 000 Ft, 238 négyzetméter

<p><strong>A Szarvasi CasaNetWork ingatlaniroda megvételre kínál az Alföld szívében, Szarvason, a Nagyfoki-holtágon egy 2024-ben befejezett, 238 m² nettó alapterületű, könnyűszerkezetes ikernyaralót. Befektetésnek kiváló lehetőség: visszatérő vendégekkel rendelkezik! Nagyobb családnak, baráti társaságnak saját használati célra, saját mólós horgászati lehetőségként is kitűnő vétel a holtág csendes környezete miatt, a várostól 6 kilométerre, ahol számos program (séta az Arborétumban, az Erzsébet-ligetben; Vízi Színház; éttermek, cukrászdák sokasága; Mini Magyarország makettpark stb.) várja az ingatlan új használóit.</strong></p><p><strong>A szarvasi ikernyaraló főbb jellemzői:</strong></p><p>- Az épület <strong>238 m², kétszintes, újépítésű, 808 m²-es telek</strong> tartozik hozzá.<br />- <strong>Könnyűszerkezetes építési móddal épült:</strong> a főfalak függőleges váza: 10x15 cm gerenda, vízszintes vázak: cseréplécből. Közötte ásványgyapot szigetelés. A váz előtétfala 15 mm-es OSB lap hőtükörrel, amit végül 10 cm-es Nikecell borít.<br />- Tetőszerkezete 25 cm-es ásványgyapottal szigetelt, héjazata cserépmintás lemez.<br />- Az épület két szintje között 20 cm ásványgyapot szigetelőanyag van beépítve.<br />- A jobb oldali rész földszintjén <strong>szoba, fürdőszoba, külön illemhelyiség, folyosó, lépcsőház, amerikai konyhás nappali, fedett terasz lett</strong> kialakítva. Emeleti részén 3<strong> szoba, tároló, fürdőszoba illemhelyiséggel, lépcsőház</strong> található.<br />- A bal oldali részben is a fent leírt helyiségek kerültek kialakításra, elrendezése a jobb oldali lakrész pontos tükre.<br />- A szobák, a tároló, a folyosók, a lépcsőház <strong>laminált padló,</strong> az amerikai konyhás nappali <strong>vinyl padló,</strong> a fürdőszobák, az illemhelyiség, a fedett terasz <strong>járólap, kő </strong>burkolatú.<br />- Szobáiban LED hangulatvilágítás a pihenés nyugalmát, a síkképernyős TV-k a szórakozást biztosítják.<br />- Internet szolgáltatás az ingatlan területén elérhető.<br />- Teljes felszereléssel és bútorzattal kínálják új tulajdonosának.<br />- <strong>Duplakomfortos ingatlan.</strong><br />- Fűtése minden szobában és az amerikai konyhás nappaliban elhelyezett 3,5 kW-os klímákkal és elektromos padlófűtéssel kivitelezhető.<br />- Melegvíz-ellátását mindkét ikerházrészben 2 db 100 literes villanybojler biztosítja.<br />- Vízellátása fúrott kútról történik.<br />- Szennyvízelvezetése 1-1 db 5 m3-es szennyvízderítőbe megoldott.<br />- Jelenleg 8+2 - 8+2 férőhelyes szálláshelyként üzemel, meglévő vendégkörrel, az év minden napján,<strong> teltházzal ez szűk 3 év alatti megtérülést jelent.</strong><br />- Fedett teraszán is biztosított az étkezés a nap bármely szakaszában, szemet gyönyörködtető kilátással.<br />- A telken süllyesztett <strong>bográcsozó állvány, kőberakásos bográcsozó, infraszauna, finn szauna, 1-1 db merülő dézsa </strong>kapott helyet.<br />- Az épület<strong> homlokzatát LED világítás ékesíti.</strong><br />- Az ikernyaralót <strong>a tulajdonosok saját kezűleg építették, kiváló minőségű anyagokból.</strong><br />- Szarvas városától 6 kilométerre fekszik, idilli környezetben.<br />-<strong> Per-, teher- és igénymentes ingatlan.</strong></p><p> Amennyiben a fenti <strong>184200066-os azonosító számú eladó ikernyaraló,</strong> vagy bármely kínálatunkban található ingatlan felkeltette érdeklődését, kérem hívjon bizalommal!</p><p>/A hirdetésben szereplő információk a megbízótól kapott adatok alapján készültek./</p><p>Irodánk teljes körű szolgáltatással áll ügyfelei rendelkezésére: <strong>hitelügyintézés, ügyvédi szolgáltatás, ingatlan értékbecslés, energetikai tanúsítvány készítése.<br /></strong></p><p><strong>CasaNetWork - Ingatlanban otthon vagyunk!</strong></p>