Eladó családi ház Gyenesdiás, 169 000 000 Ft, 337 négyzetméter

BEFEKTETŐK, CÉGEK, MAGÁNSZEMÉLYEK FIGYELMÉBE ajánlom ezt a Gyenesdiás központjában található 4 lakásból álló CSALÁDI HÁZAT. Az épületben 4 db hiánytalanul felszerelt lakás lett kialakítva, összesen 10 szobával és 8 fürdőszobával , 2 db az alsó 2 db pedig a felső szinten. Apartman-lakások: hasznos alapterület összesen 337 m2; + teraszok 63 m2 1. apartman-lakás: földszint, 65 m2 - 2 hálószoba, 1 fürdőszoba + WC, 1 nappali + konyha, étkező + előtér, terasz ( +12 m2 ) 2. apartman-lakás: földszint, 90 m2 - 3 hálószoba, 3 fürdőszoba + WC , + 1 WC, 1 nappali, 1 konyha + étkező, közlekedő, terasz ( +20 m2 ) 3. apartman-lakás: emelet, 70 m2 - 2 hálószoba, 1 fürdőszoba, 1 WC, 1 nappali, 1 konyha + étkező sarok, erkély ( +11 m2 ) 4. apartman-lakás: emelet, 112 m2 - 3 hálósz., 3 fürdősz. + WC, + 1WC, 1 előtér, 1 nappali, 1 konyha + étkező, tároló,1 erkély ( +20 m2 ) + helyiségek: nyitott lépcsőház ( 15 m2 ), kazánház ( 8 m2 ), udvari épület: 30 m2, lakható, fűthető (infra fűtés) Hozzá tartozó földterület: 813 m2 Épület hasznos alapterülete: 337 m2 Teraszok összesen: 63 m2 Falak: téglaépítés ( szigetelt ), fűtés : gáz-cirko Meleg víz: villany + napenergia Az udvaron úszómedence, játszótér, grillező, parkoló kapott helyet. Úszómedence méretei: 5 x 11 m; mélység 135 cm , gyermekmedence 2x3 m; mélység 40 cm Extrák: ellenáramoltató, nyakzuhany. A medence külön helyrajzi számú telken helyezkedik el, ennek területe 543 m2. Össz telekterület 1356 m2. A főház mögötti 30 m2-es garázst egy apartmanná alakították át, így ez is hasznosítható kiadásra. Az ingatlan birtokba adása legkorábban 2025 szeptember 1.-én lehetséges. Ajánlom mindenkinek, aki ambiciózus és szeretne vendéglátással foglalkozni. Társasházzá alakítás estén albérletbe adható vagy tovább értékesíthető. További információkért várom hívását.