Eladó telek/földterület Kálló, 2 300 000 Ft, 13 021 Négyzetméter

Kállón (Budapesttől 55 km-re) eladó lakóövezeti telek 13.021 nm! A tulajdoni lapon beépítetlen területként szerepel.A telek letakarított, akár azonnal kezdődhet az építkezés! Víz-gáz a telken, áram az utcában. Elvileg osztható, jelenleg az utcafronti szélessége 36 méter. Az újonnan kialakítható telkeknek minimum 18 méter szélesnek, és minimum 900 nm-esnek kell lennie. Mivel minden telekre 2 lakóegységes épület építhető, ez egy rendkívül jó befektetési lehetőség. De akár több generáció számára is megoldhatja a lakhatást, a hatalmas hátsó telek pedig állattartásra, növénytermesztésre is hasznosítható. A hész szerint: (1)A falusias lakóterület legfeljebb 4,50 m-es (tetőtérbeépítés megengedett) épületmagasságú, legfeljebb kétlakásos lakóépületek, mező- és erdő- gazdasági építmények, továbbá a helyi lakosságot szolgáló, nem zavaró hatású kereskedelmi, szolgáltató és kézműipari építmények elhelyezésére szolgál. (2) A falusias lakóterületen elhelyezhető a/ lakóépület b/ mező- és erdőgazdasági (üzemi) építmény, c/ kereskedelmi, szolgáltató, vendéglátó épület, d/ szálláshely szolgáltató épület, e/ kézműipari építmény, f/ helyi igazgatási, egyházi, oktatási, egészségügyi, szociális épület, g/ sportépítmény, h/ üzemanyagtöltő (3) A területet legalább részleges közművesítéssel kell ellátni (OTÉK 8. §. (4) A szennyvízcsatorna megépítéséig zárt szennyvíztároló megengedett. (5) A területen a közművek felszín felett - légvezetéken is - vezethetők. (6) Az építési telekre jutó csapadékvizet az OTÉK 47. §. 9. és 10. pontjaiban előírtak szerint kell elvezetni. 5 (7) Építmények közötti legkisebb védőtávolságot az OTÉK 36. §. szerint kell értelmezni. (8) Az épületeket magastetővel kell megépíteni. A tetőgerinc irányát úgy kell meghatározni, hogy legalább 4 -5 szomszédos lakóépületnél a tetőgerinc iránya azonos legyen. (9) A lapostetős épületekre felújítás, átalakítás során magastető kerüljön.