Eladó lakás Budapest XVI. ker, 38 900 000 Ft, 30 négyzetméter

Eladó hangulatos, modern kis lakás saját használatú kis kerttel a XVI. kerületben! XVI. kerület, Rózsa utcában eladó egy 30 nm-es, másfél szobás, teljesen felújított tégla lakás. Az ingatlan 2022-ben esett át egy teljeskörű felújításon, modern, fiatalos designnal. A gyönyörű, újszerű konyhában beépített sütő található, amely még nem volt használva. A lakás különlegesen világos, a tetőablakok rengeteg természetes fényt engednek be. Az ingatlanban műanyag nyílászárók vannak redőnnyel szúnyoghálóval ellátva. A változó belmagasság (helyenként 3,5 méter) tágas érzetet biztosít. A fürdőszoba tágas, óriási épített zuhannyal ahol mosógép és WC is kényelmesen elfér és ablakos jól szellőztethető. A lakás esztétikus burkolatokkal, igényes kivitelezéssel készült. Az ingatlanhoz saját használatú, 17 nm-es kiskert is tartozik, amely kiválóan alkalmas veteményesnek, pihenőkertnek vagy akár sütögetőnek. Műszaki adatok: Épület 30-as tégla plusz 15 cm dryvit. Tető Cserpes lemeztető szigeteléssel Fűtés: elektromos panel és inverteres klíma Meleg víz: villanybojler Lakóközösség: barátságos, rendezett. Főleg fiatalok vannak. Illetve egy Jóga Stúdió is működik az utca fronton lévő ingatlanban. Ez a lakás leghátul helyezkedik el. Alaprajzon 2 lakás! Közös költség nincs! A lakás egy 1064 nm-es telken található 16 lakásos házban, osztatlan közös tulajdonnal és ügyvédi megosztással rendezett. Jelenleg a közüzemi számlák egyben vannak, almérőkkel történik az elszámolás, de folyamatban van a külön villanyórák igénylése már a tervezet megvalósult. FONTOS: Az ingatlan jelenleg csak készpénzes vevők számára elérhető! Helyiségek méretei: Nappali: 17 nm Hálószoba: 6,5 nm Fürdőszoba: 4,5 nm Előszoba: 2 nm Infrastruktúra és közlekedés: Tömegközlekedés: A közelben található buszmegállók és HÉV-megálló is, amellyel könnyedén elérhető az Örs vezér tere és a belváros. Autós közlekedés: A lakás autóval is jól megközelíthető, a parkolás az utcában ingyenes. Az M0-s autópálya néhány percen belül elérhető. Bevásárlási lehetőségek: A közelben számos bolt (Spar, Lidl, Tesco), posta,piac és kisebb üzletek találhatók. Egészségügyi ellátás: Orvosi rendelő, gyógyszertár és kórház is könnyen elérhető a környéken. Oktatási intézmények: Óvodák, iskolák és játszóterek pár perces sétával megközelíthetők. Szabadidő és kikapcsolódás: A közeli parkok, sportpályák és zöldövezetek remek lehetőséget biztosítanak a szabadidő eltöltésére. További információért és megtekintésért keressen bizalommal! I.V.