Eladó lakás Budapest XIV. ker, 89 900 000 Ft, 64 négyzetméter

Herminamezőn, a Columbus utcában, mindössze hat lakásos társasházban, földszinti, téglaépítésű lakás eladó. Az ingatlan átlagos állapotú, némi, főként esztétikai felújítást igényel. A nyílászárók néhány éve már cserélve lettek. Alaprajz szerinti elrendezésben, a képeken látható állapotban kerül értékesítésre. Fűtése konvektoros, villanybojler adja a melegvizet, közös költség jelenleg 5000 Ft, egyéb rezsi fogyasztás alapon fizetendő, vízóra van. Az udvarban egy autó beállására van lehetőség, szokásjog alapján használják a lakók. Két saját tároló tartozik a lakáshoz / 2 és 7 m2 / valamint a közös használatú légópince. A tetőt 10 éve újították fel, a házba bejövő teljes gázvezetéket pedig két éve cserélték. Az ingatlan igazi értékét elhelyezkedése jelenti. A Mexikói út földalatti és buszállomás 4 perc sétatávolságra található, tehát a tömegközlekedés hibátlan. M3 bevezető, kb. 1 perc autóval, a Városliget szintén pár perc sétával elérhető. Közelben az Amerikai úti a Bethesda és az Uzsoki kórházak, Trófea grill étterem, Mc Donald's, több kisebb étterem. Nehéz lenne belekötni a környékbe. Befektetési szempontból érdekes lehet még, hogy 3 percre található a Táncművészeti egyetem és 10 percre a Szent István egyetem. A földszinti elhelyezkedés idősebbek számára is tökéletes választássá teszi a lakást, de befektetők számára, bérbeadásra is hibátlan. Eddig is tulajdonképpen bérlő lakott benne. Várom hívását. Ingatlannal kapcsolatos kérdésekben bármikor, hangsúlyozom, bármikor hívhat. De tényleg :-) On Columbus Street, in Herminamező, in a six-apartment apartment building, ground floor, brick apartment for sale. The property is in average condition and needs some renovation, mainly aesthetic. The windows and doors have been replaced a few years ago. It is being sold in the layout as shown in the photos. Heating is convector, hot water is provided by an electric boiler, common charges are currently HUF 5000, other utilities are payable on a consumption basis, water meter is provided. There is parking space for one car in the yard, used by the tenants on a customary basis. There are two private storage rooms / 2 and 7 m2 / and a shared air pole. The roof was renovated 10 years ago, and the entire gas line entering the house was replaced two years ago. The real value of the property lies in its location. The Mexican Road subway and bus station are within 4 minutes walking distance, so public transport is flawless. The M3 motorway is about 1 minute drive away, and City Park is also a few minutes walk away. Nearby is the American Road, Bethesda and Uzsoki hospitals, Trophy Grill restaurant, Mc Donald's, several smaller restaurants. It would be hard to fault the neighbourhood. The ground floor location makes it a perfect choice for seniors, but for investors, it is also perfect for renting. It has been occupied by a tenant. I look forward to your call. For any questions about the property, call me at any time, I stress, at any time. Really :-) (További képekért és információkért kérem hívjon!)