Az értékesítő:
Kalló Zsolt
+36 70 940 2603
Eladó lakás Budapest V. ker, Belváros, 65 500 000 Ft, 38 négyzetméter
65 500 000 Ft
lakás, 38 négyzetméter
Építőanyag:
Tégla
Egész szobák:
2
Komfort fokozat:
Összkomfort
Ingatlan állapota:
Átlagos
Azonosító:
11497990
Értékesítés típusa:
eladó
Ingatlan típusa:
lakás
Település:
Budapest V. ker
Alapterület:
38
Ár:
65 500 000 Ft
Tulajdonviszony:
Saját
Emelet:
Földszint
Fűtés jellege:
Cirkó
Elhelyezkedés:
Társasház
Kilátás:
udvari
Építési év:
50 évesnél régebbi
Erkély:
Nincs
Kertkapcsolat:
Nincs
Kocsibeálló:
Nincs
Pince:
Nincs
Tároló:
Nincs
Lift:
Nincs
Klíma:
Nincs
Bútorozott:
Részben bútorozott
Eladó az V. kerületben a Kálvin téren egy földszinti, 38 m2, 2+1 szobás, közepes állapotú ingatlan!
Az épület-háznak mediterrán hangulatú belső udvara van. 2025-ben az udvar a tervek elfogadása után parkosítva lesz, az Égig érő fű udvar zöldítési program keretében.
Az épületet folyamatos újítják fel, ideértve a tető és körfolyosók felújítását, valamint a belső-külső homlokzat felújítását.
A 38m2-es lakás belmagassága 5m, 18m2-es galériával rendelkezik, így a tényleges használható terület bruttó 54m2. A galéria belmagassága 2.2m.
A cirkófűtésnek köszönhetően, illetve az alacsony közös költségnek (vízzel együtt 15.000.-Ft) köszönhetően a lakás rezsije rendkívül kedvező, 20000.-Ft havonta. Fél méter vastag falai kizárják a nagy hidegeket és melegeket.
A lakás közepes állapotú. Tökéletesen száraz. Bútorozott, felszerelt: mosógép, mikrohullámú sütő, hűtő, bútorok stb. Jelenleg is lakott, fix bérlőkkel, akik szívesen hosszútávon tovább bérelnék, természetesen ez megegyezés tárgyát képezheti, csak opcionális lehetőség.
Egyébként AirBnb-s célra is használható a lakás, de hosszútávú befektetés esetén a környékbeli hasonló paraméterekkel rendelkező ingatlanok megközelítőleg 270.000.Ft/hó + rezsi bérleti díjért adható ki, így éves szinten minimum kb. 3.240.000.Ft hozam is realizálható.
https://ingatlanok.hu/elado/lakas/budapest-v-ker/66-millio-ft;38-negyzetmeter;3-szoba;tegla-epitesu/11497990