Eladó lakás Budapest XI. ker, 68 900 000 Ft, 52 négyzetméter

Megvételre kínálok a XI. kerületben, Albertfalván, a Gyékényes utcában 3 szintes, lift nélküli TÉGLA épületben, NYUGATI tájolású, 2. emeleti, 52 nm-es, 1 egész + 1 félszobás, felújítandó állapotú, komfortos, kiváló elosztású lakást. Albertfalva a XI. kerület déli részén helyezkedik el. Történelme egészen az ókorig nyúl vissza.Többször is átnevezték az idő folyamán, végül Albert herceg emlékére az Albertdorf (Albertfalu), majd 1822-ben a mai Albertfalva nevet kapta. Az 1820-as évektől önálló településként működött, majd 1950-ben csatolták Budapesthez. A Gyékényes utca a Fehérvári út és a Szerémi úttal párhuzamosan, nagyjából mindkettőtől egyenlő távolságra helyezkedik el. Családi házas, csendes, nyugodt környék. A 12 lakásos lépcsőház, tiszta és rendezett. Három szinten (földszint, első és második emelet) szintenként 4-4 lakás helyezkedik el. A 2. emeleti lakásba a bejárati ajtón belépve az előtérbe érkezünk. A lakás jelenlegi (eredeti) kialakításában teljesen körbejárható. Az előtérből nyílik a konyha, a wc, a tároló és szemben a 19,5 négyzetméteres egész szoba. Fürdőszobája (4 négyzetméter) ablakos, a konyhából és az egész szobából is elérhető. Konyhája (10 négyzetméter) ABLAKOS, ÉTKEZŐS, ahonnan a külön nyíló 10 négyzetméteres félszobába jutunk. Az egész szobából lépünk ki a 3 négyzetméteres ERKÉLYRE, amely napárnyékolóval ellátott. A lakáshoz tartozik a pinceszinten egy zárható, saját használatú 3 négyzetméteres tároló is. Fekvésének köszönhetően napos,világos és elhelyezkedésének köszönhetően csendes, kertvárosias környék. Műszaki jellemzők: Fűtése gázkonvektorral történik. A közös költség 17.400 Ft havonta, amely tartalmazza a lépcsőház világítás és takarítás, házbiztosítás, felújítási alapot és a közös képviselet díját. Ezen felül jelenleg a vízdíjat is a közös költséggel együtt fizetik (mérőórával felszerelt, azonban még nincs hitelesítve), így ma a közös költség a víz- és csatornadíjjal együtt 34.980 Ft/hó. A melegvizet karbantartott, Ariston új típusú villanybojler szolgáltatja. Villany- és gázfogyasztás költsége számla alapján fizetendő. Az ablakok korszerű hő- és hangszigetelt nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval felszereltek. Környék: Számos buszjárattal (7,114, 213, 214, éjszakai járat: 973), villamossal (17, 41, 47, 48, 56) a város több pontjára könnyedén eljuthatunk. Albertfalva vasútállomás, iskolák, óvodák, vásárlási lehetőségek, üzletek (Lidl, Savoya Park - Aldi, Auchan, Euronix, Möbelix, OBI- , orvos, patika, uszoda, játszótér, park mind a közelben megtalálhatóak. 1 kilométeren belül elérhető a Duna-part, ahol a hangulatos Dunaparti megállóban (piros angol buszos vendéglátó egység) válogathatunk a finom falatok között. Továbbá az M0-ás, M1-es autópályákra is 10 percen belül eljutunk. Gépjárművel a parkolás az utcán ingyenesen megtehető. A lakást befektetőknek és minden korosztály számára ajánlom. Az ingatlan akár banki finanszírozással is megvásárolható. A hirdetésben szereplő adatok tájékoztató jellegűek. Ezúton tájékoztatjuk, hogy Ön mint érdeklődő, a hirdetésben megjelölt telefonszám felhívásával hozzájárul személyes adatai – így különösen neve és telefonszáma -, a hirdetést feladó Szalay Referencia Kft. általi – biztonságos és körültekintő – kezeléséhez, nyilvántartásához. E körben, az alábbi linken megismerheti az adatkezelési tájékoztatót. – We hereby inform you that You as an interested party, by calling the phone number mentioned in the advertisement, contribute to be your personal data – especially your name and phone number – handled and recorded safe and circumspectively by Szalay Referencia Kft. as advertiser. Hereby, you can learn our Privacy Policy. Adatbázisunkban számos további ingatlanból választhat, hívjon bizalommal, hogy megtaláljuk a legmegfelelőbbet! Hitelre van szüksége? Teljes körű és díjmentes hitel ügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére szakértő kollégánk. Kérje személyre szabott ajánlatunkat!