Eladó lakás Budapest XIII. ker, Angyalföld, 155 000 000 Ft, 87 négyzetméter

Eladó Angyalföld frekventált részén, a Gyöngyösi sétány közelében, a 2016-ban átadott Angyalvár lakóparkban, egy négy szobás, délkeleti fekvésű, 3.emeleti, erkélyes lakás. Az ingatlan az alacsony forgalmú és csendes Berettyó utca és Újpalotai út kereszteződésében található, kilátással az angyalföldi kertvárosra. 3 teljes szoba + 1 nappali-konyha biztosítja a kényelmet nagyobb családoknak is. Az ingatlan teljes mérete nettó 88 nm2 + 10 nm2 erkély és az alábbi helyiségekből áll: 1. hálószoba: 12 nm2 - déli fekvésű 2. hálószoba: 14 nm2 - déli fekvésű 3. hálószoba: 13 nm 2 - keleti fekvésű Nappali + Konyha: 35 nm2 - délkeleti fekvésű. Fürdőszoba: 5nm2 Közlekedő: 3 nm2 Előszoba: 4 nm2 Mosókonyha: 2nm2 Az ingatlan nagy méretű nyílászárókkal rendelkezik, fekvése miatt pedig egész nap világos, napfényes. A közös költség és a rezsi alacsony. Az ingatlan másfél éve a következő felújításon esett át: Új laminált parketta, Új redőnyök és szúnyoghálók, Új Fujitsu (hűtő - fűtő) klímák, Elektromos napellenző, Beépített konyha (kamraszekrénnyel), Új Electrolux Indukciós főzőlap, mosogatógép, sütő, páraelszívó, valamint egy LG hűtő került beépítésre, amelyek a vételár részét képezik. Igény szerint akár 2 autóbeálló is vásárolható, az egyikhez tárolóhelyiség is tartozik. A lakóközösség kiváló, az Angyalvár társasház tiszta, rendezett, saját zárt kerttel és játszótérrel rendelkezik. Befektetésre vásárlás tekintetében a környékbeli hasonló paraméterekkel rendelkező ingatlanok kb. 330.000.Ft/hó+rezsi bérleti díjért adható ki, így öt éves szinten megközelítőleg 19.800.000.Ft hozam is realizálható. A Gyöngyösi sétány 2 perc séta távolságra található, melynek parkosított környezete, ökojátszótere, modern bölcsödéje és smart ovija miatt Angyalföld egyik legkedveltebb városrésze. Közlekedés tekintetében a 120-as buszmegálló 2 perc sétatávolságra, a Gyöngyösi utcai metrómegálló és a Duna pláza 8 perc sétatávolságra található. Az ingatlan per és tehermentes. Fizetési ütemezés megegyezés szerint. Amennyiben hitelre szeretne vásárolni bankfüggetlen hitelkonstrukciókkal tudjuk elősegíteni a vásárlást.