Eladó lakás Budapest II. ker, 149 900 000 Ft, 90 négyzetméter

Vérhalom városrészben, nappali plusz három szobás, belső kétszintes, hangulatos, napfényes, csendes, budai panorámás lakás vált elérhetővé. A Tövis utcai lakás a lift nélküli tágas lépcsőházzal rendelkező társasház harmadik emeletén helyezkedik el. Az ingatlan tulajdoni lapon 90 m2 alapterületű, a valóságban még 40 m2, 1.9 m magasság alatti terület is hozzászámít. Így egy 130 m2-es lakást kapunk, melyhez tartozik még egy 8 m2-es erkély, egy 6,6 m2 tároló és egy 13 m2 saját garázs, melynek ára 10 millió Ft és kötelező megvásárolni. Elosztás: Alsó szint: nappali, szoba, étkezős konyha, fürdőszoba WC-vel, közlekedő. Felső szint: két szoba, fürdőszoba WC-vel, közlekedő. A déli tájolású lakás minden ablaka a belső kertre és a budai hegyekre néz. Két éve a külső nyílászárók teljeskörű cseréje megtörtént: új többkamrás fa ablakok redőnnyel és Velux rolókkal, valamint egy új biztonsági bejárati ajtó került beépítésre. Az1988-ban épült téglaházban a tető kifogástalan állapotú, az épület folyamatosan karbantartott. A társasház rendelkezik megtakarítással. A lakás egy hónapon belül birtokba vehető. A 8 lakásos társasházban nagyon barátságos, összetartó közösség lakik. A közös költség 25 000 Ft/hó/4fő, melyben a víz, valamint a szemétszállítás, a felújítási alap, a kertgondozás és a ház közös biztosítása is benne foglaltatik. A fűtésről és a melegvízről kombi cirkó gondoskodik. A átlagos áram fogyasztás 13 000 Ft/hó, míg a fűtés a téli hónapokban is csak 16 000 Ft. A lakást gyerekes családoknak ajánlom elsősorban. Az alaprajz tájékoztató jellegű. A lokáció remek, minden karnyújtásnyi távolságra megtalálható. Kiváló tömegközlekedés, buszmegállók 3-4 percre (91-es, 291-es, 11-es 111-es és 49-es buszok). Nagyobb közlekedési csomópontok (Margit-híd, Batthyányi tér, Széll Kálmán tér) 15 perc alatt megközelíthetők. Rövid séta távolságon belül található több óvoda, bölcsőde, általános- és középiskola, és a Rózsakert Bevásárlóközpont. Az ingatlan első megtekintési napja: 2025. március 18. kedd Kérdésével és megtekintési szándékával kapcsolatban kérem keressen bizalommal! Ingatlanirodánk teljeskörű hitelügyintézést biztosít, a legjobb kamat most 6 % alatti.