Eladó lakás Budapest XIII. ker, Angyalföld, 150 000 000 Ft, 72 négyzetméter

Eladó a Cordia Young Cityben 2023-ban átadott hatodik emeleti, nappali + 2 szobás, 68 nm-es +8 nm erkély, lakás eladó tulajdonostól. A 6. emeleti elhelyezkedésének, valamint a 12 cm-es szigetelésnek köszönhetően alacsony rezsiköltséggel rendelkezik, illetve a belső udvarra néző ablakai miatt rendkívül csendes és napsütéses. A lakás okos otthon technológiával felszerelt, amely lehetővé teszi a bejárati ajtó, fűtés és világítás applikációról való vezérlését. Ezeken felüli okosotthon funkciók a távolról vezényelhető, nagy teljesítményű hűtő-fűtő klíma minden szobában, valamint az összes ablakon elektromos alumínium redőny szúnyoghálókkal kiegészítve. A lakás berendezését tekintve luxusnak mondható, kiváló minőségben, egyedileg készített beépített hálószoba, gyerekszoba, külön gardrób, nappali, konyhabútor teszi igazán kényelmes otthonná. A társasház különleges adottsága, hogy a lakóinak kizárólagos használatra rendelkezésre áll egy több, mint 1000 nm-es, gondozott kert. A kertben tornapálya, séta és futópálya, játszótér, olvasószigetek, fák találhatók, így ideális a nyugodt kikapcsolódásra. A gyerekeknek külön kialakított játszószoba található. A lakáshoz a 0. szinten a lift közvetlen közelében egy gépkocsi beállóhely tartozik, amely kényelmes megoldást nyújt gépkocsi tárolására. A beálló 9 millió forint, amely benne van a lakás árában, a megvásárlása kötelező. A garázskapu kártyával, applikációval és hívással is nyitható. Infrastruktúra tekintetében az 1-es villamostól (Honvéd Kórház) 2 perc, az M3-as metrótól (Göncz Árpád Városközpont) 6 perc sétára, pár perc sétára játszótér, parkok, kutyafuttatók, SPAR, fitnesz termek, iskola, óvoda, pékség, éttermek, Kormányablak, Önkormányzat, gyógyszertár, posta, bankok, fodrászat, néhány megállóra a Duna Pláza és a Westend City bevásárlóközpont, Lehel Piac, Hősök Tere, Állatkert, Margit sziget, stb. A társasházat egy megbízható, átláthatóan működő közösképviselet kezeli, amely rendszeres karbantartást, precíz pénzügyi elszámolást és gyors problémamegoldást biztosít. Amennyiben hitelre szeretne vásárolni, bankfüggetlen hitelajánlatokkal tudunk segíteni. For sale in Cordia Young City, sixth floor, living room + 2 bedrooms, 68 sqm +8 sqm balcony, apartment for sale from the owner, delivered in 2023. thanks to it's location on the 6th floor and 12 cm insulation, it has low overhead costs, and due to its windows overlooking the inner courtyard, it is extremely quiet and sunny. The apartment is equipped with smart home technology, which allows the control of the entrance door, heating and lighting from the application. Additional smart home functions include remote-controlled, high-performance cooling-heating air conditioning in every room, as well as electric aluminum shutters on all windows with mosquito nets. The apartment is luxurious in terms of its furnishings, with high-quality, custom-made built-in bedrooms, children's rooms, separate wardrobes, living rooms and kitchen furniture making it a truly comfortable home. The special feature of the condominium is that a well-kept garden of more than 1000 square meters is available for the exclusive use of its residents. The garden has a gymnasium, walking and running track, playground, reading islands, trees, making it ideal for quiet relaxation. There is a separate playroom for children. The apartment has a parking space on the 0th floor, right next to the elevator, which provides a convenient solution for storing a car. The initial deposit of 9 million forints, which is included in the price of the apartment, is mandatory.The garage door can be opened with a card, application, or call. In terms of infrastructure, it is 2 minutes from tram 1 (Honvéd Hospital), 6 minutes from metro M3 (Göncz Árpád City Center), a few minutes walk from playground, parks, dog runs, SPAR, fitness rooms, school, kindergarten, bakery, restaurants, Kormányablak, Municipality, pharmacy, post office, banks, hairdresser, a few stops from Duna Pláza and Westend City shopping centers, Lehel Market, Hősök Tere, Zoo, Margaret Island, etc. The condominium is managed by a reliable, transparent joint representation, which provides regular maintenance, precise financial settlement and quick problem resolution. If you would like to buy on credit, we can help with bank-independent loan offers.